ТОП 5 банков для рефинансирования кредитов работающим пенсионерам

ТОП 5 банков для рефинансирования кредитов работающим пенсионерамСегодня рефинансирование кредита работающим пенсионерам готовы сделать многие банки. Прежде чем останавливаться на конкретном финансовом учреждении, желательно сравнить тарифные планы. Лучше потратить чуть больше времени на поиски, зато получить максимально выгодные условия кредитования.

Прежде всего, посмотрите, какие условия предлагает банк, в который приходит ваша заработная плата. Обычно минимальные ставки одобряются именно зарплатным клиентам. Представим ТОП-5 финансовых учреждений, куда стоит обратиться за рефинансированием ипотеки.

Что предлагает пенсионерам банк Открытие?

Выгодно переоформить ипотеку можно в ФКУ Открытие. Банк предлагает своим зарплатным клиентам ставку от 8%, остальным заявителям – от 8,3%. Для семей с детьми допустимо перекредитование по льготной годовой – от 4,95% (от 4,8%, если квартира расположена на Дальнем Востоке).

К минимальной ставке предусмотрены надбавки, например, за отказ от личного страхования, поэтому окончательная годовая устанавливается индивидуально для каждого заявителя.

Условия перекредитования, предлагаемые банком Открытие:

  • минимальная сумма займа 500000 руб.;
  • максимальный лимит – 50 млн. руб. (для жителей МСК, МО, СПБ и ЛО), до 20 млн. руб. для граждан, проживающих или работающих на территории других регионов страны;
  • период погашения – от 3 до 30 лет;
  • количество созаемщиков – не более трех.Рефинансирование ипотеки в банке Открытие

Размер займа не может превышать 80% от рыночной стоимости недвижимого имущества, предлагаемого в качестве залога. Открытие допускает возможность взять дополнительную сумму, сверх требуемой для рефинансирования, на личные нужды (от 200 тысяч до 2 миллионов руб.). Тогда базовая ставка составит 8.2%.

Претендовать на рефинансирование ипотечного займа в Открытии могут граждане РФ старше 18, и до 70 лет (предельный возраст считается на момент полного погашения обязательств по договору). Другие требования к заемщикам:

  • постоянная или временная регистрация на территории РФ;
  • накопленный трудовой стаж – от года, причем на нынешнем месте работы от 3 мес.

Оставить заявку на получение нового кредита можно на сайте Открытия. Промежуточное решение принимается за 3 минуты, финальное – через 1-2 рабочих дня. Затем заявителю нужно направить в ФКУ документы по недвижимости, передаваемой под залог, и согласовать дату выхода на сделку.

Рефинансирование ипотечного займа в Росбанке

Работающие пенсионеры в возрасте до 65 лет за рефинансированием ипотеки могут обратиться в Росбанк. Финансовое учреждение предлагает ставку от 6,9%, причем сумма займа может достигать 90% от стоимости залоговой недвижимости. Конечно, и в данном случае на минимальную годовую могут рассчитывать только зарплатные клиенты.

Основные условия тарифного плана:

  • минимальная сумма займа – 600 тысяч рублей, если залоговая недвижимость расположена в Москве или Мособласти, 300 тысяч для других российских регионов;
  • максимальный размер кредита – не более 90% от рыночной стоимости объекта недвижимости, предлагаемого в качестве обеспечения;
  • годовая – от 6,9%;
  • срок кредитования от полугода до 25 лет.рефинансирование ипотеки в Росбанке

Требования к потенциальным заемщикам у Росбанка стандартные. Претендовать на рефинансирование ипотечного кредита могут физические лица:

  • старше 21 года и до 65 лет (к моменту полного расчета по договору);
  • трудоустроенные официально (Росбанк рассматривает в качестве заемщиков как наемных работников, так и ИП, собственников бизнеса);
  • с доходом, достаточным для обслуживания займа.

Росбанк не устанавливает каких-либо требований к гражданству потенциального заемщика.

Чтобы повысить шансы на одобрение заявки, пенсионер может привлечь до трех созаемщиков из числа близких родственников или просто знакомых. Получить одобрение ипотечного кредита можно онлайн, не посещая отделение. Для этого нужно заполнить форму на сайте Росбанка и прикрепить к ней требуемые документы.

Оформить рефинансирование можно только по паспорту, не подтверждая доходы и трудоустройство. В данном случае ставка увеличится еще на 1%. Чтобы надбавки не было, лучше принести в банк справку 2-НДФЛ и заверенную ксерокопию трудовой книжки.

Расширенное рефинансирование в банке Уралсиб

Еще одно финансовое учреждение, предъявляющее минимальные требования к потенциальным заемщикам. Рефинансировать ипотеку в банке Уралсиб могут пенсионеры в возрасте до 70 лет. Кредит выдается исключительно гражданам Российской Федерации, имеющим прописку на территории страны.

Основные условия тарифного плана «Рефинансирование ипотеки» от Уралсиб:

  • минимальная сумма – 600 тысяч рублей;
  • предельный кредитный лимит – 15 миллионов для Москвы, Мособласти и Санкт-Петербурга, 6 миллионов рублей для остальных населенных пунктов. Клиенты, относящиеся к категории «Премиум», могут рассчитывать на заем до 50 млн. руб.;
  • срок кредитования – от 3 до 30 лет;
  • годовая – от 7,99%.

Сумма займа в рамках программы от Уралсиб не может превышать 80% от рыночной стоимости залоговой недвижимости.

Рассчитать будущую ипотеку можно на сайте финансового учреждения. Для этого нужно внести в кредитный калькулятор свои данные: сумму, необходимую для рефинансирования, период погашения и т.д. Программа автоматически вычислит приблизительный ежемесячный платеж по займу.рефинансирование ипотеки в УРАЛСИБ

Подать заявку можно через интернет. Для этого заполните специальную форму на сайте Уралсиб и направьте ксерокопии требуемых документов на электронную почту банка. Финансовое учреждение примет решение в течение 3 рабочих дней и уведомит о нем по телефону. Одобрение действует в течение трех месяцев.

Перекредитуемся в УБРиР

Данное финансовое учреждение предлагает рефинансирование ипотеки по ставке от 7,9%. Уральский Банк Реконструкции и Развития готов кредитовать пенсионеров в возрасте вплоть до 75 лет. Решение по заявке выносится специалистами в течение суток.

Основные условия программы рефинансирования ипотеки от УБРиР:

  • кредитный лимит от 300 тысяч до 30 миллионов рублей;
  • период погашения от 5 до 25 лет;
  • годовая от 7,9%.

При рефинансировании ипотеки УБРиР не требует от заемщиков наличия первоначального взноса, главное, чтобы минимум 20% переоформляемого кредита было выплачено.

Минимальная годовая ставка (7,9%) в рамках программы будет действовать только при выполнении одновременно трех условий:

  • переоформляется ипотека, которая бралась на покупку благоустроенной квартиры или таунхауса;
  • заемщик подключается к программе комплексного страхования;
  • заявитель является зарплатным клиентом УБРиР.

К базовой годовой предусмотрены надбавки. Например, +0,25%, если клиент не является зарплатным, +3% при отказе от комплексного страхования, +1%, если в качестве залога выступает частный жилой дом, +1% для ИП, +0,5% при оформлении ипотеки только по паспорту. Окончательный процент рассчитывается в индивидуальном порядке.

Рассчитывать на рефинансирование в УБРиР могут граждане РФ:рефинансирование ипотеки в УБРИР

  • старше 19 и до 75 лет (предельный возраст определяется на момент полной выплаты займа);
  • с хорошей кредитной историей;
  • трудоустроенные официально (для ИП срок ведения деятельности от 12 мес.);
  • с доходом после налогообложения минимум 12130 рублей.

Уральский Банк Реконструкции и Развития готов кредитовать как работающих, так и неработающих пенсионеров, получающих пенсию по старости или за выслугу лет. Комиссии за выдачу займа не предусмотрено. Подать заявку на рефинансирование можно дистанционно, через сайт ФКУ.

Чем порадует Промсвязьбанк?

В качестве возможного кредитора рекомендуется рассмотреть Промсвязьбанк. ПСБ предлагает рефинансировать жилищный заем по ставке от 7,75%, а в рамках программы «Семейная ипотека» годовая составит всего от 4,39%. Комиссии за выдачу ссуды не предусмотрено.

Ключевые условия тарифного плана:

  • сумма займа от 1 до 20 млн. руб.;
  • период погашения от 3 до 30 лет;
  • годовая – от 7,75%.

Сумма займа не может превышать 90% рыночной стоимости залогового объекта недвижимости или остатка основного долга по рефинансируемому кредиту. Погашение ссуды осуществляется по аннуитетной схеме. Допустимо привлечение до четырех созаемщиков.

Созаемщиками по кредиту могут выступать дети, совершеннолетние внуки, супруг/супруга (как законные, так и гражданские), сестры, братья, тети, дяди и другие родственники пенсионера. Их доходы будут учтены при принятии решения о возможности выдачи средств для рефинансирования ипотеки.Промсвязьбанк

Требования Промсвязьбанка к потенциальным заемщикам:

  • российское гражданство;
  • возраст от 21 года до 65 лет (на момент прекращения всех обязательств по договору);
  • прописка, фактическое место жительства или работы в населенном пункте, где присутствует отделение ПСБ;
  • общий накопленный стаж – от 1 года, причем на нынешнем месте работы – от 4 мес.

Банки готовы кредитовать работающих пенсионеров. Главное, чтобы возраст заемщика на момент завершения срока договора не выходил за обозначенные рамки. Поэтому не бойтесь подавать заявки в ФКУ с самыми выгодными условиями.

Adblock
detector