Кредит многодетной семье без процентов

Кредит многодетной семье без процентовВ многодетной семье копить деньги тяжело, особенно, когда речь идет о крупных покупках – недвижимости, автомобиле или бытовой технике. Но отсутствие финансов не избавляет от необходимости улучшать жилищные условия – с каждым новым ребенком нужно больше квадратов, мобильности и удобства. Выходом станет выгодное кредитование. Некоторые банки сейчас идут навстречу и предлагают беспроцентный кредит для многодетных семей. Кому можно надеяться на льготы и на каких условиях, разберем в мини-обзоре.

Кто имеет право на подобные льготы?

Получить кредит без процентов или под минимальную ставку можно в рамках специальной государственной программы. Однако рассчитаны льготы и субсидии на определенные слои населения. Как правило, предлагается господдержка молодым многодетным семьям.

Многодетными считаются семьи, в которых воспитывается три и более несовершеннолетних ребенка.

Многодетными в России считаются семьи, в которых на момент подачи заявления на кредит родилось три или более ребенка. Важен и возраст иждивенцев – до 18 лет. Совершеннолетние дети учитываются в двух случаях:

  • если ребенок находится на срочной службе в армии;
  • если ребенок обучается на очном отделении среднего или высшего учебного заведения на бюджетной основе.если один из детей служит в армии

Если совершеннолетний ребенок обучается в вузе или сузе, то статус многодетной семьи продлевается вплоть до окончания учебы или до достижения 23 лет. При отчислении, переводе на заочное отделение или платную основу, действие господдержки прекращается. Большинство льготных кредитов для многодетных предполагают покупку жилья или другой вариант улучшения жилищных условий. Ипотека оформляется на длительный срок, поэтому ФКУ устанавливают и возрастные границы для заемщиков. Так, участвовать в госпрограмме на беспроцентных условиях могут молодые семьи, где каждому родителю не исполнилось 35 лет.

Ипотечный заем от Сбербанка

Оформить жилищный заем практически без процентов, под ставку от 0,1%, предлагает Сбербанк. Более того, рассчитывать на льготную ипотеку могут не только многодетные – ФКУ готово рассмотреть и семьи с двумя детьми. Главное, чтобы второй или последующий малыш появился на свет с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 г. Также имеют право на выгодные условия родители ребенка с инвалидностью. Ипотечный заем является целевым. Потратить выданные деньги можно на покупку готовой или строящейся недвижимости. Основные параметры займа следующие:

  • валюта – рубли;
  • сумма – от 300 тыс. до 6 млн. (если квартира приобретается в Москве, Петербурге и их областях, то максимум устанавливается на 12 млн.);
  • погашение – от 1 года до 30 лет;
  • стартовый взнос – от 15% от рыночной цены покупаемой недвижимости.ипотека для многодетных семей от Сбербанка

Процентная ставка устанавливается индивидуально и зависит от застройщика, программы субсидирования и срока кредитования. Как правило, на первый год назначаются годовые, сниженные до 1-1,4%, а после тариф возрастает до 3-4,7%. При отсутствии зарплатной карты Сбербанка процент может повыситься. Также предусмотрена надбавка в 0,3% при отказе от использования «Сервиса электронной регистрации» и в 1% – при несогласии на личное страхование.

Страхование по льготной программе обязательно. Во-первых, оплачивается личная финансовая защита заемщика. Во-вторых, необходимо застраховать и передаваемое в залог имущество. Чтобы подать заявку на «госипотеку», понадобятся заявление-анкета, паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, а также бумаги, доказывающие трудоустройство и доход заемщиков. Если субсидия направлена на улучшение жилищных условий ребенка с инвалидностью, то предоставляется соответствующая медицинская справка.

Ипотека с поддержкой от Райффайзенбанка

Удобное кредитование с субсидиями предлагает Райффайзенбанк в рамках программы «Семейная ипотека». Здесь оформляют жилищный заем с господдержкой родителям с двумя и более детьми, рожденными с января 2018 года. Также рассчитывать на сниженную ставку могут семьи с ребенком-инвалидом. Находиться в официальном браке заемщики не должны – ФКУ кредитует и «гражданских» супругов. Помимо количества детей Райффайзен выставляет еще несколько требований к будущим заемщикам:

  • возраст – от 21 года до 65 лет;
  • гражданство – РФ (у всех участников сделки, в том числе и у детей);
  • проживание или трудоустройство – на территории России;
  • стаж – непрерывный от 3-6 месяцев и общий от 1-2 лет, в зависимости от места работы;
  • телефон – рабочий и мобильный;
  • доход – от 20 тыс. руб. для жителей столичных регионов, Екатеринбурга, Сургута и Тюмени и от 15 тыс. – для остальных субъектов РФ;
  • кредитная история – положительная, не более 2 открытых ипотек, включая одобряемую.ипотека с господдержкой семей Райффайзенбанка

Если заемщик соответствует перечисленным требованиям, то он может получить заем на приобретение недвижимости под льготную ставку в 4,99%. Сумма кредита – от 1 млн. до 12 млн., но одобряемый лимит зависит от стоимости покупаемого имущества и места проживания заявителя. Погашается задолженность в течение 1-30 лет аннуитетными платежами с ежедневной неустойкой в 0,06% при просрочке.

Ссуда является целевой и выдается на рефинансирование ранее взятой ипотеки, покупку жилья у застройщика или уже сданной квартиры у первого собственника. Первоначальный взнос устанавливается в размере от 15% от покупаемой жилплощади, при этом внести вместо него семейный капитал нельзя. Личная финансовая защита заключается по желанию заемщика, а залог страхуется обязательно.

Семейная ипотека банка Открытие

Ипотечная программа для многодетных семей с субсидиями от государства разработана и в банке Открытие. Взять от 500 тыс. до 12 млн. руб. на «первичку» или «вторичку» можно под процент от 4,7%. Погашается задолженность в течение 3-30 лет, а стартовый взнос должен составлять от 15% до 80%. Рассчитывать на пониженную ставку могут россияне:

  • если второй или последующий ребенок появился на свет с января 2018 года;
  • когда родился малыш с инвалидностью;ипотека для многодетных в банке Открытие
  • проживающие на территории ДФО и ставшие родителями двух и более детей с января 2018 г.;
  • если в семье есть ребенок-инвалид.

Жители ДФО с двумя и более детьми могут рассчитывать на дополнительные льготы.

Если заявитель проживает в ДФО и собирается здесь же покупать недвижимость, то банк одобрит квартиру и с первичного, и с вторичного рынка. У жителей других регионов такого выбора нет – жилплощадь должна быть исключительно «первичкой». Стоит понимать, что минимальная ставка в 4,7% назначается не всем. Так, Открытие предусматривает надбавки в 0,3-2% за отказ от личного страхования и непредставление некоторых документов. В последнем случае речь идет о бумагах, подтверждающих наложение обременения на закладываемое имущество в пользу банка.

Adblock
detector