Документы для рефинансирования ипотеки в Альфа-Банке

Документы для рефинансирования ипотеки в Альфа-БанкеПрограмма рефинансирования ипотечных займов от Альфа-Банка отличается довольно привлекательными условиями. Так, финансовая организация предлагает получить до 50000000 рублей, период кредитования может достигать 30 лет. Минимально возможная годовая – 7,99%. Перед тем, как подать заявку, следует разобраться, какие документы для рефинансирования ипотеки будет нужно предоставить в банк. Перечень не длинный, однако отдельные справки придется подготовить заранее.

Базовый пакет бумаг и анкета

Рефинансировать ипотечный кредит в Альфа-Банке могут не только россияне, но и граждане Украины и Республики Беларусь. Потенциальный заемщик должен быть старше 21 года, но моложе 70 лет. Также выставляются определенные требования к стажу: на последнем рабочем месте от 4 мес., общий накопленный за все время – более года.

Список документов, требуемых Альфа-Банком, достаточно короткий. Заявитель должен обязательно предъявить:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • ксерокопию трудовой книжки. Бумага заверяется работодателем;
  • справку о зарплате 2-НДФЛ или о доходах (по образцу банка).снилс инн паспорт

Документы, раскрывающие зарплату и подтверждающие трудоустройство, предоставляются в обязательном порядке. Если у заявителя нет возможности заказать 2-НДФЛ, предъявляется справка по форме банка. Образец можно скачать на сайте финансово-кредитного учреждения.

В справке о доходах указывается наименование организации-работодателя, юридический адрес компании, ИНН и телефон. После прописывается, кому выдан документ, подтверждается, что данное лицо действительно работает в фирме с такого-то числа по настоящее время, оговаривается должность сотрудника.

В завершении указывается размер среднего ежемесячного дохода физического лица после уплаты налогов за последние 12 месяцев. Заверяется документ печатью организации и подписью уполномоченного сотрудника. Для зарплатных клиентов Альфа-Банк делает послабление. Им разрешается не подтверждать доход документально, так как вся необходимая информация уже имеется в базе ФКУ.

Заявку на рефинансирование ипотеки можно подать онлайн, на сайте Альфа-Банка.

Также допускается передать заполненную анкету непосредственно в отделение финансового учреждения. Образец заявления можно скачать на сайте Альфа-Банка. Документ содержит:

  • данные о кредитном продукте. Следует проставить «галочку» в поле «Рефинансирование», указать нужную сумму займа, желаемый период кредитования, регион расположения объекта недвижимости. Раскрывается тип имущества, выбирается один из вариантов: квартира, апартаменты, таунхаус или жилой дом с земельным участком;
  • информацию о страховании. При согласии оплатить полную страховку, в соответствующем поле проставляется галочка;
  • сведения о заявителе: ФИО, дату рождения, пол, гражданство, номер СНИЛС и ИНН, паспортные данные;
  • информацию об адресе регистрации и фактического проживания заявителя;
  • номера контактных телефонов для связи с клиентом, адрес электронной почты;
  • сведения о семейном положении (проставляется «галочка» в соответствующем окошке);
  • данные об образовании заявителя;
  • информацию о трудоустройстве. Прописывается тип занятости, сведения об организации-работодателе, стаж, категория занимаемой должности;подтвердите стаж работы трудовой книжкой
  • сведения о личных доходах, активах (автомобилях и недвижимости в собственности).

Важно указывать в заявлении-анкете только достоверную и актуальную информацию.

Анкета заверяется подписью потенциального заемщика, проставляется дата заполнения документа. Кредитный специалист, принимающий заявление, также расписывается на бумаге.

Бумаги по объекту залога

В пакет документов для рефинансирования ипотеки также входят бумаги по объекту недвижимости. Альфа-Банк, на основании документации, оценивает залог, выносит решение о максимально возможной сумме кредитования. В перечне фигурируют:

  • правоустанавливающие документы. Это может быть договор покупки-продажи недвижимости, обмена, дарения, свидетельство о вступлении в наследство. Подойдет также соглашение об участии в долевом строительстве или по уступке прав требований (если жилье приобреталось на первичном рынке);выписка из ЕГРП
  • бумаги, подтверждающие право владения. Это свидетельство о госрегистрации собственности. Для имущества, купленного после 16.07.2016 г. – выписка из ЕГРП, с 01.01.2017 г. – из ЕГРН;
  • отчет о рыночной стоимости имущества. Оценка недвижимости выполняется специальной организацией, срок действия документа – полгода;
  • кадастровый паспорт недвижимого объекта, включающий поэтажный план и экспликацию помещения.

Если планируется рефинансирование без оформленного права собственности, список документов по объекту залога будет таковым:

  • оригинал соглашения участия в долевом строительстве либо уступки прав требования по такому договору;
  • бумаги, подтверждающие, что оплата по договору участия в строительстве или уступке прав была совершена в полном объеме;
  • оценочный отчет. Здесь специалисты, на основании Федеральных стандартов оценки, делают вывод о рыночной стоимости жилплощади. Документ допускается не предоставлять, если недвижимость приобреталась у юридического лица.

Кроме указанного перечня, Альфа-Банк оставляет за собой право запросить прочие документы, исходя из особенностей конкретной квартиры, апартаментов или таунхауса. Все справки должны быть действительны на дату предъявления их в финансово-кредитное учреждение. Допускается при рефинансировании ипотечного займа использовать средства материнского капитала. Тогда дополнительно потребуется документ из Пенсионного Фонда РФ, подтверждающий остаток денег на лицевом счете.

Adblock
detector