Как подать заявление на рефинансирование ипотеки в Домклик

Сегодня, чтобы подать заявление на рефинансирование ипотеки, необязательно ехать в банк. Заполнить анкету можно онлайн. Это значительно упрощает жизнь заемщиков, которые отправляют заявки сразу в несколько финансовых учреждений. Расскажем, как сделать запрос на перекредитование в Сбер через интернет, какие условия предлагает организация.

Процедура отправки заявки

Для решения «ипотечных» вопросов клиентов Сбербанк предусмотрел отдельный сервер. На Домклик можно не только подать заявку на перекредитование, но и рассчитать будущий заем, изучить предлагаемые банком условия. Поэтому, решив заполнить анкету онлайн, можно сразу зайти на этот сайт.

Даже если подавать заявку на интернет-странице Сбербанка, система автоматически «перекинет» вас на сайт Домклик. Поэтому разницы нет. Чтобы заполнить заявление на рефинансирование ипотеки, необходимо:

• зайти на сайт Домклик;
• перейти в раздел «Ипотека»;
• выбрать нужную программу (в данном случае, «Рефинансирование»);
• нажать кнопку «Хочу ипотеку».

Далее система предложит авторизоваться на сайте Домклик. Сделать это можно тремя способами:

• войти в систему по Сбер ID;
• через Госуслуги;
• по номеру телефона.

При авторизации на сайте через Сбер ID или Госуслуги, часть данных в заявку внесется автоматически, и заемщику не придется подгружать к анкете документы.

Если авторизоваться на Домклик по номеру телефона, то заемщику придется начать с пустой анкеты. В заявке потребуется указать:

• фамилию, имя и отчество;
• дату и место рождения;
• пол;
• номер телефона;
• электронную почту;
• паспортные данные;
• размер ежемесячного дохода;
• сведения о семейном положении;
• информацию по рефинансируемой ипотеке (сколько требуется денег и на какой срок планируется кредит).

Также к анкете нужно будет прикрепить отсканированные копии паспорта заявителя и справки о доходах. Закончив, проверьте, что форма заполнена без ошибок. Отправка заявления подтверждается проверочным кодом, который поступит на указанный номер телефона. Предварительное решение по заявке Сбер выносит в течение 1-2 рабочих дней.

Условия перекредитования ипотеки в Сбере

Прежде чем подавать заявку на рефинансирование, следует досконально изучить условия, предлагаемые банком. Только после этого можно сделать вывод о целесообразности перекредитования. Разберемся, какая ставка в Сбере, на какую сумму займа можно рассчитывать.

Рефинансировать жилищный кредит в Сбербанке можно в рамках базового тарифного плана или программы с господдержкой «Семейная ипотека».

Претендовать на льготную ставку могут родители, у которых родился ребенок после 1 января 2018 года. Также действие программы с господдержкой распространяется на семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды (в возрасте до 18 лет).

Базовые условия рефинансирования ипотечного займа в Сбере:

• минимальная сумма – 300 тысяч рублей;
• максимальный лимит – 30 миллионов рублей (в том числе до 27,5 млн. на закрытие ипотеки, до 1,5 млн. на погашение прочих кредитов, до 1 миллиона на любые личные цели);
• ставка – от 10,5%;
• период погашения – до 30 лет.

Минимальная ставка доступна в случае подключения к договору опций «Электронная регистрация сделки» и «Добровольное страхование жизни заемщика». При отказе от услуг процент составит от 11,8%.

В качестве обеспечения выступает недвижимость, на покупку которой предоставлялся рефинансируемый кредит. Максимальная сумма займа не может превышать 85% от рыночной стоимости объекта, предлагаемого в залог. С помощью данной программы можно рефинансировать:

• один ипотечный кредит стороннего банка;
• до пяти различных займов.

Условия рефинансирования в рамках программы с господдержкой «Семейная ипотека»:

• кредитный лимит – от 300 тысяч до 12 миллионов рублей (для проживающих в Москве, Санкт-Петербурге и их областях), до 6 млн. руб. для остальных регионов России;
• срок кредитования – от 1 года до 30 лет;
• годовая – 6% (для жителей ДФО 5%).

В рамках базовой программы допускается рефинансировать ипотеку, взятую на покупку как «первички», так и «вторички». Для перекредитования на льготных условиях подойдут только квартиры/таунхаусы, купленные напрямую у застройщика или инвестора.

Требования к рефинансируемой ипотеке стандартные. Во-первых, это отсутствие просрочек. Во-вторых, кредит должен быть оформлен не менее полугода назад. В-третьих, нужно, чтобы до окончания его действия оставалось хотя бы 90 дней.

Расчет рефинансирования ипотечного займа

На сайте Домклик, перед тем, как подавать заявку, можно рассчитать будущий кредит. Это даст понимание, насколько выгодным окажется рефинансирование. В кредитном калькуляторе нужно указать:

• в рамках какой программы будет рефинансирование (базовой или семейной);
• стоимость объекта недвижимости;
• остаток задолженности по ипотеке;
• планируемый срок погашения.

Программа автоматически рассчитает ежемесячный платеж на основании внесенных данных. Также калькулятор покажет, какой минимальный доход должен быть у заемщика для одобрения нужной суммы.

Например, стоимость квартиры 7 миллионов рублей. Остаток долга по ипотеке – 3000000 руб. Планируется взять кредит на 15 лет в рамках базовой программы, при этом подключив услугу добровольного страхования и электронной регистрации сделки. Внеся в калькулятор данные, можно увидеть, что платеж составит около 33 тысяч рублей.

На основании этой информации легко рассчитать выгоду от рефинансирования. Сравните текущий и будущий платеж, вычислите итоговую переплату. Если все устраивает – подавайте заявку на перекредитование в Сбербанк.