Условия ипотечного кредитования в ВТБ 24 для физических лиц

условия ипотечного кредита ВТБ 24В настоящее время ипотечные кредиты ВТБ 24 физическим лицам выдаются на все более выгодных условиях. Именно по этой причине люди охотнее подают заявки на ипотеку, а впоследствии многие оформляют ее на 10, 20 или даже 30 лет. Банк ВТБ 24 достаточно лояльно относится к своим клиентам, особенно если сравнивать отношения других кредитных организаций, поэтому вы смело можете довериться специалистам компании, не забыв прочитать кредитный договор. Что предлагает банк своим клиентам в этом году? Давайте посмотрим.

Основные ипотечные продукты

Со всеми актуальными ипотечными кредитными продуктами ВТБ 24 можно познакомиться на сайте банка. Объем предложения и его структура постоянно меняются, поэтому если вас интересует данный вопрос, прежде всего, посещайте сайт ВТБ 24, а уже после все другие ресурсы. Ну да мы отвлеклись. Итак, на сегодняшний день ВТБ 24 предлагает три основных ипотечных кредитных продукта:

  • ипотека в новостройке;
  • приобретение вторичного жилья;
  • кредит на неопределенные цели под залог квартиры.

В первых двух случаях банк предоставляет вам возможность приобрести квартиру на заемные деньги, а потом постепенно возвращать их. В третьем случае вы передаете свою квартиру в залог банку ВТБ 24, а взамен получаете крупную сумму денег на неопределенные цели. Также есть дополнительные кредитные продукты, которые ВТБ 24 с удовольствием предлагает своим клиентам:

  • ипотека для военнослужащих;
  • ипотечный кредит с государственной поддержкой;
  • рефинансирование уже имеющейся ипотеки.

Давайте обсудим основные и дополнительные ипотечные кредитные продукты более подробно. Итак, условия ипотечного кредитования для физ. лиц при приобретении ими ипотеки в новостройке самые лояльные. Процентная ставка может быть снижена до 9,1% годовых, при этом придется сделать первоначальный взнос от 10%. Чем взнос больше, тем лучше. Сумма кредита и конечная стоимость жилья будет зависеть от финансовых возможностей заемщика, но она не должна превышать 60 млн. рублей.

Желающие приобрести ипотеку в новостройке имеют право привлечь до 4-х созаемщиков. Их совокупный доход будет учтен при осуществлении скорринга и ваши шансы, получить одобрение банка, многократно возрастут. Если вас больше интересует готовая квартира на вторичном рынке – не проблема. ВТБ 24 предложит вам ставку от 9,1% с первым взносом от 1/10 стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма кредита – 600 тыс. рублей, максимальная 60 млн. рублей. В качестве подтверждения дохода приносятся справки не только с основного места работы. Могут быть учтены и дополнительные заработки.

Военные, участники специальной государственной программы НИС могут получить льготный кредит по ставке 9,3 % годовых. Проценты фиксированные, если военный выходит из НИС ставка увеличивается до 9,6% годовых. В рамках данной программы ВТБ 24 выдает 2 435 000 рублей на срок до 20 лет или до достижения военнослужащим возраста 45 лет. Платежеспособность подтверждать не нужно. Для приобретения ипотеки по данной программе нужно внести от 15% стоимости квартиры.

Военный может купить квартиру хоть в новостройке, хоть на рынке вторичного жилья.

Если вы уже имели неосторожность приобрести ипотечный кредит в другом банке под более высокий процент, стоит обратиться в ВТБ 24. Данный банк может рефинансировать вашу ипотеку, а заодно и все прочие кредитные задолженности. Суть в том, что банк ВТБ 24 выкупит ваши долги у другого банка, объединит все кредиты в один и предложит вам меньшую ставку. Скажем, у вас было 2 кредита: ипотека и автокредит. Ипотека под 16,5% годовых, автокредит под 20% годовых. Вместо двух кредитов у вас будет один под 8,8% годовых, причем ставка эта фиксированная, банк не может увеличить ее.

Рефинансирование выгодно не только уменьшением процентной ставки. ВТБ 24 может увеличить срок кредитования, тем самым уменьшив ежемесячный платеж почти в два раза. С одной стороны это увеличит переплату, но зато и ежемесячная кредитная нагрузка значительно уменьшится. Учтите, что на рефинансирование может претендовать только клиент с хорошей кредитной историей.

Можно ли получить скидку?

Лица, обратившиеся с заявкой на ипотечный кредит в ВТБ 24, могут получить право на сниженную процентную ставку. В каких случаях. Во-первых, скидка полагается лицам, которые получают заработную плату в рамках любого зарплатного проекта банка принадлежащего к группе ВТБ. Разумеется, в том числе речь идет о зарплатных клиентах банка ВТБ 24. Во-вторых, скидка полагается «Людям дела». К этой категории банк ВТБ 24 причисляет государственных и муниципальных служащих, а именно работников:

  • здравоохранения;
  • образования;
  • полиции;
  • налоговых органов и т.д.

В-третьих, скидка полагается заемщикам, желающим приобрести квартиру, у которой площадь больше 65 м2. ВТБ 24 дает таким клиентам бонус, чтобы стимулировать граждан приобретать большие квартиры и улучшать свои жилищные условия. В-четвертых, скидка полагается лицам, у которых после первого января 2018 года родился второй и третий ребенок. Им банк ВТБ 24 предоставляет ипотечный заем под 6% годовых.

Процесс оформления

Начинать оформлять ипотеку следует с подачи заявки. Заявка подается через сайт ВТБ 24. Сначала зайдите в раздел «Ипотека», затем выберите интересующий вас кредитный продукт, затем прокрутите страницу вниз и перейдите по ссылке «Оформить заявку». Перед вами откроется специальная форма, которую шаг за шагом нужно заполнить. На этой же странице отображается телефон горячей линии, по которому можно позвонить и получить консультацию специалиста. Заполняйте заявку вместе со специалистом, и вы справитесь гораздо быстрее.

В течение максимум 5 рабочих дней вы получите одобрение или отказ. Выбираете объект недвижимости. Далее вам нужно будет проехать в отделение банка ВТБ 24 с пакетом документов и оформить сделку. Актуальный состав пакета документов можно узнать на сайте банка ВТБ 24.

Итак, физические лица вполне могут получить ипотечный кредит в ВТБ 24 на самых выгодных условиях. Остается только эти условия внимательно изучить, произвести подсчеты, воспользовавшись кредитным калькулятором и подать заявку через сайт. Если кредит будет одобрен, вы сможете думать 4 месяца, ведь именно столько действует одобрение.

Adblock
detector