Как перевести мат капитал на ипотеку через Госуслуги

Сегодня решить массу вопросов, не выходя из дома, помогает электронный сервис «Госуслуги». Через сайт можно записаться к врачу, оформить справки и даже оплатить ипотеку материнским капиталом. Подготовка заявления отнимет не более пяти минут.

Представим пошаговую инструкцию, как через Госуслуги сделать заявление на распоряжение маткапиталом. Расскажем, какие бумаги нужно будет предоставить в социальный фонд. Разберемся, в течение какого времени СФР даст ответ на обращение.

Заполняем заявление на распоряжение материнским капиталом

Семейный капитал допускается направить строго на определенные законом цели. Очень часто люди решают перевести деньги в счет погашения ипотечного кредита. Маткапитал может выступать как «первоначалка», или вноситься спустя время после оформления займа.

Первый этап – подача заявления на распоряжение маткапом. Можно заполнить его на бумаге в отделении МФЦ, СФР или банка, либо сформировать электронную версию документа через сервис Госуслуг. Многие выбирают именно последний вариант.

Через Госуслуги сформировать заявление на распоряжение маткапиталом можно буквально за 5 минут.

Потребуется пройти регистрацию на портале. Далее необходимо авторизоваться в личном кабинете Госуслуг. В поисковой строке укажите: «Распоряжение мат. капиталом». Выберите одноименную услугу и нажмите «Начать».

После этого приступите к формированию заявки. Алгоритм следующий:

• укажите направление расходования средств (так как в данном случае это ипотека, выбираем «Жилье»);
• уточните, планируется покупка готовой квартиры/дома или строительство жилья;
• кликните «В кредит через банк»;
• выберите, будет маткап использоваться в качестве первоначального взноса либо идти на погашение тела займа.

Если вы хотите внести средства сертификата как «первоначалку» по ипотеке, далее укажите:

• кто продает жилплощадь – юридическое лицо или физическое;
• с кем заключается кредитный договор (необходимо выбрать «Со мной» или «С супругом»);
• личные данные и сведения об ипотеке, запрашиваемые системой.

Когда маткапитал идет на гашение «тела» долга, потребуется:

• уточнить, рефинансировался ли данный кредит ранее;
• указать, с кем заключался ипотечный договор;
• заполнить форму заявления.

В заявлении на распоряжение маткапом, и в первом, и во втором случае потребуется указать:

• паспортные данные;
• номер выписки из ЕГРН или свидетельства о собственности;
• номер закладной;
• номер кредитного договора;
• остаток долга по ипотеке вместе с процентами;
• реквизиты счета в банке для перечисления денег.

Когда форма будет заполнена, проверьте, что вся информация указана верно. После этого нажмите «Отправить». Заявление «улетит» в ведомство на рассмотрение.

Отслеживать статус заявки можно в личном кабинете Госуслуг. Уведомления будут приходить в режиме реального времени. Следующий шаг – отнести в СФР необходимые документы.

Собираем необходимые бумаги

При подаче заявки в электронном виде, в личный кабинет придет уведомление с информацией, какие бумаги необходимо принести в СФР. Нужно успеть предоставить документы в течение трех дней с момента принятия фондом заявления в работу. Поэтому лучше готовить документацию заранее, еще до формирования обращения.

Когда заявление подается через банк-кредитор, документы предоставляются ипотечному специалисту. Финансовое учреждение направит бумаги в СФР самостоятельно. Для некоторых заемщиков такой вариант оказывается удобнее.

Пакет бумаг, запрашиваемых СФР, следующий:

• паспорт владельца сертификата;
• документы о семейном положении (свидетельство о браке, рождении детей (для детей старше 14 лет – паспорта), брачный договор);
• сам сертификат на маткап (бумажный или электронная версия);
• договор ипотеки;
• справка об остатке задолженности по ипотечному кредиту;
• документ, подтверждающий обязательство подарить детям доли в приобретаемой квартире после закрытия ипотечного займа.

Пакет документов стандартный, практически все будет у заявителя на руках. Единственное, придется заказать справку об остатке ипотеки у кредитора. Банки без проблем выдают такую бумажку.

Если маткап используется уже после взятия ипотеки и перерегистрации права собственности, предоставляются правоподтверждающие документы на квартиру (выписка из ЕГРН). Обязательство подарить доли детям оформляется у нотариуса.

Сколько будут рассматривать заявление?

Данный вопрос волнует многих, ведь хочется закрыть ипотеку, даже частично, как можно скорее. СФР рассматривает заявление на распоряжение семейным капиталом в течение 10 суток. В расчет берутся только рабочие дни, выходные и праздники не учитываются.

Спустя десять суток (иногда меньше) социальный фонд дает ответ по обращению. Если заявление будет одобрено, деньги перечислятся по указанным банковским реквизитам в течение пяти рабочих дней. Обналичить сертификат нельзя.

При погашении ипотеки маткапиталом, средства перечисляются сразу на банковский счет, деньги владельцу сертификата не выдаются.

Также деньги будут перечислены на счет в банке, если маткапитал расходуется на следующие цели:

• оформление ежемесячного пособия на ребенка в возрасте до 3 лет;
• строительство жилого дома;
• реконструкцию жилья;
• возврат денег, потраченных на товары или услуги для ребенка с инвалидностью.

Иногда люди пытаются обналичить сертификат незаконно, придумывая какие-то схемы. Такие действия признаются мошенническими. Выявив подобный факт, правоохранительные органы привлекут получателя маткапитала к ответственности и обязуют вернуть израсходованные деньги.