Как узнать, какую сумму кредита одобрит Сбербанк?

Как узнать, какую сумму кредита одобрит СбербанкЗаранее рассчитать, какую сумму согласятся дать в кредит, довольно сложно, так как менеджеры проводят значительную работу по анализу всех данных, прежде чем принять решение. Однако как быть, если хочешь наверняка знать свои возможности, чтобы не потребовать больше и получить отказ, а грамотно распланировать бюджет на период выплаты займа. Зная основные принципы расчетов, можно примерно узнать, какую сумму одобрит Сбербанк.

Схема оценки платежеспособности заявителя

В условиях по кредиту часто можно найти максимальную сумму. Однако это лишь рамка, за которую нельзя выйти. По факту, банк анализирует все сведения о вас: семейное положение, источники дохода, наличие заложенного имущества, данные о созаемщиках и т.д., а уже исходя из этого, устанавливает допустимое значение. В качестве источников дохода Сбербанк рассматривает:

  • документы, подтверждающие официальную з/п;
  • бумаги по дополнительному доходу;
  • прибыль от ИП или ведения другой частной деятельности;
  • все виды пенсий;
  • выплаты судьям (этот источник котируется не во всех кредитах, уточняйте на сайте банка);
  • иные источники, разрешенные действующим законодательством, например, выплата какой-либо премии, сдача недвижимости в аренду и т.д.

Если у вас есть средства на первоначальный взнос, подтвердить эту информацию нужно, либо вообще до получения кредита, либо одновременно с выдачей на руки первой части займа. Наличие средств для взноса подтверждается документально.

  1. Либо сам заемщик, либо созаемщик должен предоставить выписку с лицевого счета, на котором достаточно средств для внесения первоначального взноса.
  2. Засчитываются любые платежные документы, согласно которым заемщик уже оплатил часть стоимости приобретаемого объекта.
  3. Бумаги, подтверждающие, что заемщик получает из государственного бюджета деньги на покупку недвижимости.
  4. Документально подтвержденная стоимость собственности, которая продается или как-то иначе реализуется самим заемщиком, либо же его/ее супругой или супругом.

Важно! Банк одобрит кредит на сумму, не превышающую разницу между стоимостью приобретаемого объекта и реализуемого объекта. Однако, лишь в том случае, если документ о стоимости реализованной недвижимости будет представлен в качестве подтверждения наличия средств на первоначальный взнос.

Определите будущий процент

Ставку по процентам высчитать самостоятельно с ювелирной точностью тоже не получится. Заемщик просто-напросто не может предугадать все возможные обстоятельства решения по его заявке. Однако примерно прикинуть будущий процент вполне реально, исходя из данных, имеющихся в наличии. Можете проверить сами, погрешность будет минимальной.

  1. Сначала выясните, являетесь ли вы клиентом особой категории. На странице сайта банка со своим займом найдите таблицу со значениями процентных ставок и, исходя из своей категории, а так же срока кредитования, посмотрите диапазон значений.
  2. Теперь решите, будете ли вы оформлять страховку. Если откажетесь от нее, ставка моментально повысится на несколько процентов, насколько именно, зависит от условий кредитования.
  3. Так как точно сумму займа вы не знаете, — ведь банк еще ничего не одобрил, — можете взять то значение, которое запрашивали, или собираетесь запрашивать в заявке.

Так же при подаче заявки и всех документов через Сбербанк Онлайн, ставка снижается на несколько процентов. Все это можно найти в таблице на странице с займом, нужно лишь быть внимательным и правильно найти свою ячейку.

Конечно, диапазон может быть довольно обширным, около 7% годовых, а с учетом заемных сумм, это не так уж и мало. Тут узнать наверняка, сколько одобрят в Сбербанке, невозможно, но, опять же, можно прикинуть. Если у вас хорошая кредитная история, нет каких-то отягчающих обстоятельств вроде выплаты алиментов или оплаты коммерческого обучения, можете вполне рассчитывать на самую низкую ставку в диапазоне. Но, в любом случае, итоговое значение вы услышите только от организации.

Adblock
detector