Кому положена субсидия на ипотеку?
Сегодня государством реализуются несколько программ, направленных на поддержку нуждающихся граждан. К примеру, ипотечное субсидирование. Россияне, при приобретении жилья, могут рассчитывать на финансовую помощь из бюджета.
Субсидия на ипотеку положена нескольким категориям граждан. Разберемся, о какой финансовой помощи идет речь, кто может рассчитывать на господдержку. Каким образом получить льготу?
Кто может рассчитывать на поддержку от государства?
Проекты господдержки граждан утверждаются ежегодно. Члены Правительства РФ разрабатывают Программу. Там прописывается, на какие цели можно получить субсидию, а также сумма, подлежащая выплате или возмещению за счет бюджетных вливаний.
Рассчитывать на помощь от государства при приобретении ипотеки могут сразу несколько категорий граждан РФ:
- молодые семьи;
- многодетные семьи;
- работники государственных учреждений (медики, педагоги);
- военнослужащие.
Законом устанавливается ряд критериев, которым должна соответствовать каждая из категорий. Например, молодой семьей признается пара, в которой возраст одного из супругов не превышает 35 полных лет. Либо это может быть неполная семья с ребенком/детьми, где возраст одинокого родителя – максимум 35 лет.
Сумма субсидии для каждой категории нуждающихся рассчитывается отдельно.
К примеру, в России актуальна программа, в рамках которой гражданам оказывается финансовая помощь для закрытия уже действующего ипотечного кредита. Величина субсидии рассчитывается с учетом количества членов семьи, нормы жилплощади и районного коэффициента. Для получения денежных средств нужно обратиться в местную администрацию (для консультации), а также в банк.
Материнский капитал тоже считается одним из видов ипотечного субсидирования. Сегодня сертификат выдается даже при рождении первого ребенка. Потратить деньги, полученные от государства, можно как на закрытие действующего кредита, так и на первоначальный взнос по новой ипотеке.
Если говорить об учителях, им положены свои льготы. Претендовать на них могут педагоги в возрасте до 35 лет, имеющие опыт работы в госучреждении. Данной категории граждан выдается до 20% от стоимости жилплощади. Субсидия используется в качестве «первоначалки» по ипотеке.
Программа ипотечного субсидирования для военных действует с 2005 года. Военнослужащие становятся участниками НИС. Уже спустя 3 года работы они могут потратить деньги с накопительного счета в качестве «первоначалки» по ипотеке. Далее, пока человек служит, государство ежемесячно будет погашать кредит бюджетными средствами.
С 2019 года актуальна помощь для многодетных. В рамках проекта доступно до 450 тысяч рублей на закрытие уже оформленной жилищной ссуды. Субсидия выдается родителям с тремя или более детьми. Если задолженности по кредиту меньше, остаток средств направляется на гашение процентов.
Приобретение субсидии
Теперь следует разобраться, как получить господдержку. Первый шаг при оформлении субсидии – подача заявления в банке. Менеджер финансового учреждения расскажет, какой пакет документов необходимо подготовить. Основой будет справка о размерах дохода нуждающегося гражданина. Перечень остальных бумаг зависит от категории, к которой относится заявитель, и конкретного случая.
Если заявитель претендует на субсидию в связи с получением статуса многодетного, пакет документов будет одним. Военнослужащие должны предоставить совсем другие бумаги. Лица, у которых доход меньше платежа по ипотеке – третьи справки.
Обычно в обязательный пакет документов для семей включаются:
- паспорта родителей;
- свидетельство о рождении каждого ребенка;
- свидетельство о заключении/расторжении брака;
- решение комиссии, подтверждающее, что семья нуждается в улучшении условий проживания (если заключения пока нет, можно предоставить справку о состоянии на учете, когда на одного человека приходится менее 18 кв. м. площади в квартире);
- ксерокопия трудовой книжки;
- справка о заработной плате;
- справка о состоянии на учете в качестве безработного.
Пакет запрашиваемых документов в каждой ситуации будет свой, подробности необходимо уточнять у ипотечного менеджера в банке.
Также может потребоваться справка об основном долге по действующему ипотечному кредиту. Военные должны предоставить свидетельство НИС. Если человек заявляет о своем желании пустить в ипотеку материнский капитал – выписка с остатком денег по сертификату. При обращении в банк специалист выдаст список бумаг, которые понадобятся собрать в каждом конкретном случае.