Взять кредит на 10 лет под залог недвижимости

Планируя оформить кредит, нужно понимать, что многие банки выдают крупные суммы денег только в рамках программ с обеспечением. Больше всего финансовыми учреждениями ценятся гарантии в виде залога недвижимости.

Банки лояльнее относятся к клиентам, которые могут предоставить в залог квартиру. Процент одобрения кредитных заявок в этом случае намного выше. Разберемся, где можно получить кредит на 10 лет под залог недвижимости, какие условия предлагают ФКУ.

Кредит с обеспечением от Газпромбанка

Ссуду под залог квартиры на длительный срок можно оформить в Газпромбанке. Заем нецелевой – получатель может расходовать деньги по своему усмотрению. Подать заявку можно непосредственно на сайте банка, или посетив ближайшее отделение.

Ключевые условия программы:

• минимальная сумма – 500 тысяч рублей, но не меньше 15% от оценочной стоимости квартиры;
• максимальный кредитный лимит – 30 миллионов руб.;
• период кредитования – от 1 года до 15 лет;
• годовая от 11,9% для зарплатных клиентов, от 12,4% для остальных.

Процентная ставка устанавливается индивидуально для каждого клиента по результатам анализа его платежеспособности, кредитной истории и других факторов.

Газпромбанк устанавливает критерии, которым должен соответствовать потенциальный заемщик:

• российское гражданство;
• постоянная прописка в Москве, МО или городах, где присутствует отделение банка;
• хорошая кредитная история;
• возраст от 20 до 65 лет (на дату расчета по займу);
• стаж на текущем рабочем месте – от трех месяцев, при совокупном трудовом стаже более года;
• стабильный месячный доход – от 20000 рублей.

Квартира, передаваемая в качестве обеспечения, должна находиться на территории Российской Федерации и не быть единственной жилплощадью потенциального заемщика. Также в ней не должен быть кто-то прописан.

Для получения кредита наличными под залог имущества требуется предоставить:

• заполненную анкету-заявление;
• паспорт;
• СНИЛС;
• копию трудовой. Обязательно заверить страницы печатью работодателя;
• справку о доходах.

Банк оставляет за собой право потребовать другие документы, которые могут повлиять на принимаемое решение.

Допустимо закрывать кредит досрочно. Никаких штрафных санкций и ограничений не предусмотрено. Заемщику предоставляется право выбора способа погашения займа: аннуитетными или дифференцированными платежами.

Заем под залог от Тинькофф

Выгодные условия кредитования предлагает банк Тинькофф. Кредит наличными под залог недвижимого имущества могут получить лица от 18 до 70 лет (максимальный возраст считается на дату погашения задолженности). Основные преимущества программы:

• быстрый ответ от ФКУ – решение по заявке принимается в день подачи;
• не требуется оформлять квартиру на банк, аннулировать регистрацию;
• из документов нужны только паспорт и СНИЛС.

Тинькофф Банк устанавливает определенные требования к заемщикам. Оформить ссуду может лицо:

• в возрасте от 18 до 70 лет;
• с российским гражданством;
• с пропиской в любом регионе РФ.

Основные условия программы:

• сумма – до 15 млн. руб.;
• ставка от 8,0% до 25,9%;
• срок – от 1 года до 15 лет.

Получить деньги просто. Нужно оставить заявку на сайте Тинькофф. Перезвонит менеджер, уведомит о принятом решении, расскажет об условиях предоставления займа. Затем сотрудник назначит время встречи. Представитель Тинькофф доставит дебетовый пластик, на котором будут «лежать» до 100% от кредита на указанный адрес, вместе с пакетом документов. Оставшаяся сумма будет доступна заемщику после регистрации залога.

Обслуживание дебетового пластика будет бесплатным на протяжении всего срока кредита. Пошлину за регистрацию залога уплачивает Тинькофф Банк. Для оформления займа не требуется предоставления справки о доходах и трудовой книжки. Также не устанавливаются минимальные требования к стажу. Достаточно предъявить паспорт, СНИЛС и документы на недвижимость, которая указывается в качестве обеспечения.

Тинькофф принимает в качестве залога исключительно квартиры в многоквартирных домах на территории России без обременений.

На сайте Тинькофф имеется кредитный калькулятор, позволяющий еще до подачи заявки рассчитать, каким будет ежемесячный платеж. Величина взноса зависит от суммы займа, процентной ставки и периода кредитования.

Предложение от Всероссийского банка развития регионов

Выгодную кредитную программу предлагает ВБРР. Залоговый заем нецелевой, деньги можно потратить на любые потребительские нужды. Размер кредита не может превышать 70% от оценочной стоимости недвижимости, оформляемой в качестве обеспечения.

Ключевые условия тарифного плана:

• сумма от 500 тысяч до 40 млн. для Москвы, до 30 млн. для Санкт-Петербурга, до 20 млн. рублей для остальных российских регионов;
• период кредитования – до 20 лет;
• годовая от 8,5%.

Обеспечением по кредиту может выступать квартира, таунхаус, апартаменты или коттедж с земельным участком.

Всероссийский банк развития регионов устанавливает следующие требования к получателям кредита:

• возраст от 21 года до 65 лет (на дату окончания действия кредитного договора);
• российское гражданство;
• прописка на территории России;
• стаж на текущем рабочем месте от 6 мес. Для сотрудников НК Роснефть – от 4 мес.;
• стабильный доход, который может быть подтвержден документально.

Чтобы получить залоговый кредит наличными в ВБРР, необходимо собрать пакет документов: заполненную анкету, паспорт, справку о зарплате, СНИЛС и бумаги по залоговой недвижимости. Подать заявку в отделении банка. После нужно дождаться положительного решения, зарегистрировать залог и забрать деньги.