Получить кредит под залог дома с плохой кредитной историей

Получить кредит под залог дома с плохой кредитной историейХотите получить ссуду под залог своей недвижимости, но банковская история испорчена? Не стоит питать иллюзий о легком кредитовании в любом банке. Кредит под залог дома с плохой кредитной историей получить не так просто, ведь служба безопасности первым делом проверит историю выплаты прежних займов. К тому же, далеко не каждое жилое строение банки захотят принять в обеспечение.

Будут ли проверять КИ?

Прежде чем дать ответ, кредитор внимательно проверяет банковскую историю человека. Пусть даже тот предлагает заложить дом или другую собственность. Качество погашения прошлых займов играет большую роль и часто становится причиной отказа. Если просрочки были незначительными, финансовая компания может закрыть на них глаза. Но задержка выплаты больше 2 месяцев или судебное взыскание закрывают двери в большинство банков.

Если вы желаете получить кредит под залог дома, будет проверено кредитное досье мужа или жены. Обычно кредиторы просят супругов стать созаемщиками по данному займу или предоставить нотариальное согласие на обременение жилья. За исключением случаев заключения брачного договора и приобретения недвижимости вне брака.

Внимание! В кредитном отчете каждого созаемщика не должно быть открытых просрочек и длительных задержек погашения займов.

Чтобы иметь больше шансов на одобрение кредита под залог дома, необходимо обращаться в небольшие коммерческие банки. Они заинтересованы в новых клиентах, пусть даже с плохой кредитной историей. Правда, может оказаться, что лояльный кредитор не берет в залог отдельные жилые строения. Многие финансовые структуры рассматривают в качестве обеспечения только квартиры, ведь у них высокая ликвидность.Через сколько дней просрочки портится кредитная история

Если найдете кредитора, готового выдать ссуду под залог дома при плохой банковской истории, можно считать, что вам повезло. Правда, эти условия не гарантируют положительного ответа по заявке. Если в банке отказали, можно рассмотреть вариант кредитования в других организациях, о которых мы расскажем в следующих разделах.

Обратитесь в МОСИНВЕСТФИНАНС

Получить кредит и при этом заложить дом можно в компании МОСИНВЕСТФИНАНС. По заверениям данной организации, вероятность одобрения составляет 99%. При обращении кредитная заявка подается одновременно в 30 банков. Затем клиент выбирает наиболее привлекательное предложение из одобренных. Решение принимается в течение 1-3 дней, после чего можно оформлять документы.

Заложить дом предлагается также, как и в банке, то есть по договору ипотеки. При этом заемщик остается собственником и может пользоваться недвижимостью. Ограничение накладывается только на сделки, влекущие смену владельца, после погашения долга оно снимается. Заложить дом и получить деньги можно на следующих условиях.

  • Кредитование от банков. Сумма от 500 тысяч до 50 млн. рублей, срок погашения от 1 до 30 лет, ставка от 10,5%. Выдается не более 70% от стоимости жилого дома и связанного земельного участка. Возраст будущего заемщика от 21 до 50 лет.
  • Получение займа от инвесторов МОСИНВЕСТФИНАНС. Сумма от 300 тысяч до 100 млн. рублей (не более 90% от стоимости залога), срок выплаты долга от 1 месяца до 25 лет, ставка от 24%. Возраст заемщика от 18 до 75 лет.

МОСИНВЕСТФИНАНС работает со всеми обратившимися к ним клиентами – пенсионерами, безработными, с плохой кредитной историей и т.д. Основное, что интересует кредитора – это ликвидность предоставляемого залога и его стоимость. Именно от этой суммы рассчитывается размер займа, не более 70-90% от рыночной цены. Предоставлять документы о платежеспособности не нужно, достаточно паспорта и пакета бумаг на недвижимость.

 Фонд Финансирования

Еще одна организация, где можно получить кредит под залог своего дома – Фонд Финансирования. Он также сотрудничает со многими банками, передавая им заявки на рассмотрение. Здесь можно заложить дом и любую другую имеющуюся недвижимость.Фонд Финансирования

Условия кредитования через Фонд Финансирования выглядят следующим образом:

  • сумма от 200 тысяч до 60 млн. рублей;
  • срок погашения до 30 лет;
  • процентная ставка от 9% до 14%.

Важно! Решение по каждой поданной заявке принимается индивидуально и в основном зависит от ликвидности залога.

Получить кредит смогут клиенты в возрасте от 20 до 80 лет на момент планового погашения кредита. Рассмотрение заявки занимает около часа. После оформления документов на залог можно в течение того же дня получить деньги. Компания указывает на то, что кредитование возможно при любой кредитной историей. Так что, у каждого клиента есть шанс заложить дом и быстро получить под него деньги.

Для заявки не нужно собирать бумаги о зарплате и снимать копию трудовой. Рассмотрение происходит по паспорту и документам на недвижимость. Основное внимание обращается на рыночную стоимость залога.

Кроме того, в Фонде можно рефинансировать имеющуюся ипотеку под более низкий процент. Однако клиентам этой и подобных организаций нужно быть внимательными при подписании договора залога. Обязательно прочитайте все разделы документа на предмет скрытых условий, чтобы впоследствии не остаться без дома. Особое внимание стоит обратить на пункты с описанием штрафных санкций в случае невозможности оплатить долг.

Adblock
detector