Полная стоимость кредита в Сбербанке

Полная стоимость кредита в СбербанкеПолная стоимость кредита в Сбербанке – это совсем не то же самое, что процентная ставка, как считают многие заемщики. Банк обязан предоставить информацию о ПСК при подписании договора, но лучше ее уточнить заранее. Для каждого кредитного продукта предусмотрен максимальный размер его полной стоимости. Где его можно посмотреть, что он в себя включает и для чего нужен, поговорим в этой статье.

Где смотреть данную информацию?

Полная стоимость кредита – это платежи банковского заемщика, которые изначально предусмотрены при возврате задолженности. Если раньше многие финансовые учреждения прописывали размер ПСК в тексте кредитного договора или в сноске мелким шрифтом, то сейчас их обязали выделять это значение. В первой части документа указываются общие условия кредита, а во второй – индивидуальные. Полная стоимость займа должна быть обозначена рядом с процентной ставкой и размером долга.

Есть особые требования к ПСК, которые действуют по отношению ко всем кредитным договорам. В особой рамке, занимающей не менее 5% от площади листа, указывается размер полной стоимости. Это значит, что клиент при подписании документа обязательно обратит на него внимание. Максимальная величина ПСК не может превышать 1/3 от показателя среднерыночного значения.

Значения ПСК в Сбербанке

Размер полной стоимости кредита зависит от срока выплаты долга, процентной ставки и суммы займа. При взятии ипотеки или потребительской ссуды он подсчитывается индивидуально, но не должен превышать максимальной величины, установленной государством. Посмотрим, какие предельные значения ПСК действуют по кредитам Сбербанка.

  1. Потребительская ссуда без залога и поручителя – от 12,51% до 20,94%.
  2. Потребкредит с поручительством – от 12,51% до 19,94%.
  3. Потребительский заем военнослужащим – от 13,1% до 14,53%.
  4. Ссуда на личные нужды под залог недвижимости – от 16,01% до 18,94%.
  5. Кредит для фермеров – от 16,49% до 17,03%.
  6. Рефинансирование – от 13,48% до 14,93%.
  7. Ипотека на вторичное жилье – от 13,44% до 17,51%.
  8. Кредит на новостройку – от 13,94% до 19,63%.
  9. Перекредитование ипотеки – от 13,69% до 17,93%.
  10. Военная ипотека на вторичку – от 12,54% до 12,93%.
  11. Военная ипотека на строящееся жилье – 12,54%.
  12. Ипотека с господдержкой – от 12,48% до 15,48%.
  13. Приобретение или строительство загородной недвижимости – от 13,94% до 20,64%.
  14. Стройка собственного дома – от 14,44% до 26,09%.

Важно! Размер ПСК считается по особой формуле, заложенной в кредитный калькулятор.

Как видим, максимальные и минимальные значения полной стоимости кредита различаются даже для очень похожих видов займа. Подсчитать их самостоятельно можно при помощи онлайн сервисов, однако актуальное значение лучше уточнить у кредитного менеджера Сбербанка.

Параметры, не закладываемые при расчете ПСК

Чтобы понять, что означает полная стоимость кредита, следует сначала разобраться, что в нее входит. В ПСК включаются все возможные расходы при возврате кредитной задолженности. Вот перечень платежей, которые учитываются банками:

  • погашение тела кредита;
  • оплата процентов;
  • комиссия за рассмотрение кредитной заявки (в Сбербанке не применяется);
  • плата за выдачу денег, за открытие и ведение расчетного счета (не используется при кредитовании в Сбербанке);
  • стоимость оценки объекта недвижимости при взятии ипотеки;
  • выпуск и годовое обслуживание кредитных карт;
  • страхование недвижимости, заемщика, транспорта, которые указаны как обязательные в условиях кредитного договора.

Важно! Учитывается не полная стоимость страхуемого объекта, а только та часть, что оплачивается за счет кредитных средств.

Есть взносы, которые не принимаются во внимание при расчете полной стоимости кредита, но это не значит, что их не нужно оплачивать. В первую очередь речь идет об обязательных по закону платежах, например, страховании ОСАГО. Также не учитываются возможные пени и штрафы при просрочке или другом нарушении кредитного договора. Не считается плата за досрочное погашение кредита, снятие денег в банкомате или кассе банка с комиссией. Не будет включаться в ПСК плата за конвертирование валюты и другие частные случаи использования кредитного счета.

Иными словами, в полную стоимость займа входят только те виды выплат, которые обязательно возникнут при возврате долга банку. При этом страхование, оценка и другие платежи третьим лицам считаются по среднему значению. Обратите внимание, что все эти траты должны быть указаны в тексте кредитного договора.

Adblock
detector