Когда можно использовать материнский капитал на ипотеку

Когда можно использовать материнский капитал на ипотекуЛюди наслышаны, что потратить материнский капитал на ипотеку допускается. Приобретение жилой недвижимости – одна из целей, на которую выдаются деньги. Вопрос: когда это можно сделать? Сразу после получения сертификата или спустя время? Есть ли какие-то ограничения? Разберемся в нюансах.

Придется ли ждать?

Сегодня право на маткапитал возникает даже при появлении в семье первого ребенка. Сертификат формируется системой автоматически, без заявления родителей, в течение трех недель с даты рождения малыша. Уведомление с электронной версией документа приходит в личный кабинет матери на Госуслугах.

Расходование маткапитала должно быть целевое. Перечень ситуаций, в рамках которых разрешается потратить средства, определяется законом. Допускается списать деньги разово, либо поделить на несколько целей. Ипотека – одно из возможных направлений.

Тратить семейный капитал на ипотеку разрешается сразу после получения сертификата.

Многие путают вариант просто покупки жилья и приобретения объекта в ипотеку. Когда квартира берется без кредита, за наличку, то придется ждать, пока ребенку «стукнет» три года. Только тогда маткапитал можно будет использовать для сделки.Госуслуги

При покупке жилья в ипотеку выжидать 3 года не потребуется. Допускается сразу пустить маткап как на «первоначалку», так и на погашение тела кредита. Нужно лишь получить сертификат.

Обращаемся в компетентный орган с заявлением

Решив направить маткапитал в ипотеку, можно приступать к активным действиям. Первое, что потребуется сделать – сформировать заявление на распоряжение сертификатом. Подать заявку можно через:

  • портал Госуслуг;
  • ближайший МФЦ;
  • отделение СФР;
  • банк, где оформлена ипотека (если у финансового учреждения заключен договор с СФР).

Перед подачей заявления рекомендуется проверить остаток семейного капитала.

Удобнее всего сформировать заявление на Госуслугах. В первую очередь авторизуйтесь в личном кабинете. Потом выберите услугу «Распоряжение материнским капиталом» и нажмите «Начать». Дальнейший ход действий:где искать сертификат на материнский капитал в Госуслугах

  • выберите, на что вы хотите потратить маткап (в данном случае следует нажать «Жилье»);
  • укажите, будет это покупка готового жилья или строительство;
  • выберите «В кредит через банк»;
  • укажите, какую часть ипотеки вы хотите погасить, будет это «тело» долга и проценты, либо первоначальный взнос при получении кредита.

Если деньги идут в «первоначалку», далее будет необходимо:

  • уточнить, кто является продавцом, юридическое или физическое лицо;
  • указать, с кем заключается договор (можно выбрать «Со мной» или «С моим супругом»);
  • заполнить заявление, вписав в форму всю запрашиваемую системой информацию (паспортные данные, номер выписки из ЕГРН и закладной, сведения из кредитного договора, реквизиты банковского счета).девушка работает с документами

Если маткапитал планируется пустить в погашение тела ипотеки, потребуется:

  • указать, был ли данный кредит рефинансирован;
  • уточнить, с кем заключался кредитный договор;
  • заполнить форму заявления на распоряжение маткапиталом.

Перед направлением заявления на рассмотрение обязательно проверьте все внесенные данные. Получить отказ можно из-за банальной ошибки. Убедившись, что все заполнено правильно, нажмите «Отправить». Документ поступит в ведомство.

Следить за статусом рассмотрения заявления удобнее здесь же, в личном кабинете на Госуслугах. Уведомления приходят в режиме реального времени. Срок принятия решения по обращению – 10 дней после передачи пакета документов в СФР (без учета выходных и праздников).

Какие понадобятся документы

Чтобы информировать СФР о своем желании израсходовать маткап на ипотеку, нужно отослать в орган заявление. Если оно отправляется в электронном виде, через Госуслуги – ждите там уведомление о списке документов, которые нужно предоставить в фонд. Сведения отобразятся в личном кабинете.

Документы необходимо принести в СФР лично, в течение трех дней с момента приятия заявления на распоряжение маткапиталом в работу.

Когда заявление делается через банк, непосредственно при оформлении ипотечного договора, пакет документов необходимо принести туда. Финансовое учреждение отправит бумаги в СФР. Так даже проще – владельцу сертификата не придется лишний раз идти в фонд.

Так как сроки достаточно сжаты, заняться сбором документов лучше заранее, еще до подачи заявления. Какие бумаги запрашиваются социальным фондом:

  • сертификат, подтверждающий право на маткап;
  • паспорт владельца капитала;документы на заем
  • заявление о готовности потратить средства сертификата;
  • ипотечный договор;
  • договор покупки-продажи квартиры;
  • справка от кредитора о размере задолженности по ипотечному договору;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении ребенка (каждого), либо паспорта всех детей;
  • документ, определяющий обязательство подарить доли детям в покупаемой квартире после закрытия ипотеки.

С документами все достаточно просто. Ипотечный договор будет у вас на руках. Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи – тоже. Справка о размере задолженности по жилищному кредиту заказывается в банке. Финансовые учреждения знают о подобном требовании фонда, поэтому без проблем выдают нужную бумажку.

Если маткап используется уже после взятия ипотеки и переоформления права собственности, дополнительно предоставляется выписка из ЕГРН. Обязательство о выделении доли детям делается у нотариуса.

Долго ли ждать ответ госоргана?

Как долго специалисты отвечают на запрос? Заявление о распоряжении семейным капиталом рассматривается в течение 10 рабочих дней. «Красные» даты календаря в расчет не берутся.

Фонд выносит свое решение. Если оно положительное – средства перечислят в банк в течение пяти рабочих дней. Наличными маткап не выдается. При погашении ипотечного кредита он направляется сразу на банковский счет.сертификат на материнский капитал

Также средства маткапа перечисляются на банковский счет при использовании его на следующие цели:

  • получение ежемесячного пособия на ребенка до 3 лет;
  • строительство дома;
  • реконструкцию жилплощади;
  • компенсацию денег, потраченных на товары и услуги для ребенка-инвалида.

Бывает, люди придумывают незаконные схемы для обналичивания материнского капитала. Такие действия признаются мошенническими. При выявлении подобного факта органы заставят вернуть потраченные деньги и привлекут владельца сертификата к ответственности.