Рефинансирование кредитов других банков в Русфинанс Банке

Если вы «задыхаетесь» от нескольких обременительных займов тогда, когда сторонние ФКУ предлагают годовые пониже, а сроки погашения комфортнее, то медлить нельзя. Нужно требовать от кредитора выгодной реструктуризации, а при отказе – рефинансировать долг у конкурентов. Предлагает рефинансирование кредитов других банков для физических лиц практически каждая банковская организация, в числе которых и Русфинанс банк. По каким программам здесь доступно перекредитование и выгодно ли данное мероприятие?

Оформление рефинансирования

Русфинанс осторожно подходит к перекредитованию, поэтому не рискует связываться с автокредитом или потребительскими кредитами. По крайней мере, в 2019 году подобное не практикуется, зато активно одобряется рефинансирование ипотеки. Более того, в одном пакете с жилищным кредитом в индивидуальном порядке можно рефинансировать и другие кредитные продукты.

В Русфинанс банке возможно только рефинансирование ипотеки.

Для начала необходимо подать заявку на рефинансирование ипотеки. Сделать это можно при личном обращении в ближайшее отделение Русфинанс банка или через интернет, оставив онлайн-заявку. Последний вариант быстрее и удобнее, поэтому предлагаем по нему пошаговую инструкцию.

1. Открыть стартовую страницу официального сайта Русфинанс банка через поисковик.
2. Перейти в раздел «Ипотека».
3. Нажать на кнопку «Оформить ипотеку онлайн».
4. Между вариантами «Войти через Госуслуги» и «Зарегистрироваться» выбрать последний.
5. В открывшейся анкетной форме ввести ФИО, контактные данные, местоположение и придуманный пароль.
6. Согласиться на обработку персональных данных, поставив «галочку».
7. Кликнуть на «Зарегистрироваться».
8. Дополнить анкету, указав пол, дату и место рождения, семейное положение и детей, полученное образование, паспортные данные, фактическое местоположение, номер СНИЛС и субъект РФ, в котором находится заложенная недвижимость.

Далее вновь соглашаемся на обработку личных сведений и ждем, пока на указанный ранее телефон не придет SMS-код. Вводим кодовую комбинацию в соответствующее окошко, после чего опять отвечаем банку о трудоустройстве, ежемесячных доходах и расходах. В последнюю очередь уточняем ипотечную программу, выбрав из выпадающего списка строчку «Рефинансирование ипотеки». На «финише» проверяем правильность введенных данных, читаем все имеющиеся сноски, знакомимся с предлагаемыми процентами и отправляем заявку на рассмотрение.

Уже через 10-15 минут сотрудник call-центра перезвонит вам и убедится в вашей готовности на дальнейшее кредитование. С этого момента заявка поступит на рассмотрение, которое продлится от 1 до 3 рабочих дней. Как только ФКУ примет решение, одобрить или отказать в рефинансировании, на телефон придет соответствующее SMS.

Условия перекредитования

Чтобы рассчитывать на рефинансирование в Русфинанс банке, необходимо попадать под действующую программу. Для этого ранее оформленный жилищный заем должен быть выдан на определенные цели. В их числе приобретение или строительство квартиры, апартаментов или иного жилого помещения, комнат или долей. При этом обязательно подтверждать целевое использование средств и предоставлять приобретенную жилплощадь в залог. Рефинансирование ипотеки происходит в индивидуальном порядке, но банк ограничивает основные границы:

• минимальная процентная ставка – 9,5% годовых;
• срок кредитования – от 1 года до 25 лет;
• минимальная сумма займа – 600 000 рублей для жителей Москвы и Московской области, 300 000 рублей – для других регионов.

 Минимальная ставка при рефинансировании ипотеки в Русфинанс банке – 9,5%.

Окончательный процент по жилищному кредиту устанавливается индивидуально. Так, если в течение 90 дней после подписания кредитного договора заемщик не предоставляет документы по залогу в банк, то годовые увеличиваются на 3%. Когда заложенная недвижимость переписывается в пользу ФКУ, тариф возвращается к первоначальному значению, а после снижается на 1%.

Что нужно от заявителя?

Претендовать на перекредитование в Русфинанс Банке могут не все. ФКУ прописывает конкретные требования к потенциальному заемщику, которые необходимо знать перед отправлением заявки на кредит. Так, рассчитывать на рефинансирование жилищного займа могут:

• граждане любой страны (гражданство РФ не обязательно);
• возрастом от 20 лет и до 65 лет (на момент подачи и полного погашения соответственно);
• с официальным трудоустройством в качестве наемного рабочего, ИП, учредителя или соучредителя компании.

При перекредитовании в Русфинанс можно привлечь до 3 созаемщиков как из числа родственников, так любых других физических лиц.

Но только банк окончательно решает, подходит ли кандидат выдвинутым условиям или нет. Более того, ФКУ оставляет за собой право отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Чтобы снизить вероятность отказа, следует ответственно подойти к предоставляемым документам. Так, в обязательном порядке необходимо подготовить пакет бумаг.

• Паспорт РФ. Необходимы как оригинал, так и копии всех страниц документа.
• Бумаги, подтверждающие доход. Русфинанс прописывает длинный перечень документов, которые принимаются ФКУ для оценки платежеспособности клиента. Физическим лицам достаточно предъявить 2-НДФЛ, справку по форме банка или выписку с банковского счета, а ИП и юр. лицам потребуется 3-НДФЛ, управленческая отчетность или налоговая декларация (в зависимости от применяемой в организации системы налогообложения).
• Копия трудовой книжки или справка по установленной форме от работодателя.
• Документация по заложенной недвижимости. Сюда относятся сведения из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, оценочные бумаги, документы технического плана и выписки из кадастра.

После обработки заявления-анкеты и всех предоставленных документов ФКУ вынесет свой вердикт, обозначит ставку и срок рефинансирования. Останется подойти в банк и подписать новый кредитный договор.