Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Тинькофф Банке

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Тинькофф БанкеНередко заемщики хотят сделать рефинансирование ипотеки Сбербанка в Тинькофф Банке. Чаще всего это объясняется более выгодными условиями кредитования. Разберемся, какую процентную ставку предлагает финансовое учреждение, что за требования предъявляются к претендентам на заем.

Условия ипотечного рефинансирования в Тинькофф

Выбирая банк для рефинансирования ипотеки, заемщики часто останавливаются на предложении от Тинькофф. Учреждение привлекает выгодными ставками, индивидуальным подходом к клиенту и низкими требованиями. Пакет документов, нужный для выхода на сделку, здесь минимальный.

Условия программы рефинансирования ипотеки от Тинькофф:

  • минимальная сумма – 500 тысяч рублей;
  • максимальный кредитный лимит – 30 миллионов руб.;
  • период погашения – от 1 года до 30 лет;
  • ставка – от 14,9%.

Процентная ставка определяется для каждого клиента индивидуально, по результатам скоринговой проверки заемщика.

Размер итоговой годовой зависит от многих факторов: суммы и срока кредита, финансового рейтинга заемщика, желания клиента подключиться к программе добровольного страхования жизни и здоровья. Страхование объекта недвижимости является обязательным, оплатить полис можно в любой компании, аккредитованной Тинькофф Банком.

Утвержденная ставка по ипотечному кредиту может быть повышена:

  • если заемщик не продлевает ежегодное страхование объекта недвижимости (+2%);
  • когда клиент не успевает перерегистрировать залог в пользу Тинькофф в течение отведенных на это 3 месяцев (+7%).

На данный момент рефинансировать ипотечный заем в ФКУ могут только клиенты, у которых есть дебетовая карта Тинькофф. Оставить заявку на перекредитование можно на сайте или в мобильном приложении банка. Решение по заявлению выносится в течение нескольких минут.рефинансирование ипотеки в Тинькофф

Среди преимуществ рефинансирования ипотечного займа именно в Тинькофф:

  • внушительный кредитный лимит и комфортный срок погашения;
  • минимум требуемых документов для оформления займа;
  • круглосуточное консультирование клиентов по любым вопросам;
  • возможность получить кредит, не выходя из дома;
  • низкая ставка в сравнении с предложениями других банков.

Тинькофф не имеет отделений, поэтому общение с представителями банка осуществляется удаленно. Заявка подается на сайте или в мобильном приложении ФКУ. При одобрении назначается дата и время встречи. Представитель ТКС приезжает по адресу, названному клиентом, для подписания кредитного договора.

Далее заемщику необходимо указать в приложении Тинькофф платежные реквизиты первичного кредитора. После подписания договора деньги в сторонний банк перечислятся автоматически. Средства будут переведены в счет погашения ипотеки в течение 5 рабочих дней.

Тинькофф предлагает несколько способов погашения кредита. Деньги можно отправить переводом в приложении с карты любого банка, комиссия за операцию не взимается. Также есть возможность внести купюры через банкомат.

Требования к претенденту на рефинансирование

Процент одобрения кредитных заявок в Тинькофф достаточно высок. Объясняется это минимальными требованиями к претендентам на заем. Одно из основных условий – у заявителя обязательно должна быть действующая дебетовая карта банка. Если пластика нет, сначала придется оформить его.

Переоформить ипотечный кредит в Тинькофф могут:

  • граждане РФ;
  • старше 21 года и до 70 лет;
  • с постоянной или временной пропиской на территории России;
  • с хорошей кредитной историей.должна быть хорошая кредитная история

Также заемщик должен быть единственным собственником квартиры, предлагаемой как обеспечение по ипотеке. Если жилье приобреталось в браке, то супруг считается нефинансовым созаемщиком. Понадобится его нотариально заверенное согласие на проведение рефинансирования.

Если заключен брачный контракт, в котором говорится, что супруг не претендует на недвижимость, то нотариальное согласие не нужно. Допускается, чтобы в квартире были прописаны несовершеннолетние. Однако они не должны являться собственниками жилого помещения.

Для рефинансирования в Тинькофф подойдут квартиры в трехэтажных домах и выше, старше 1960 года. Располагаться недвижимость должна на территории РФ, и быть оформленной в собственность на физлицо.

В Тинькофф допускается рефинансировать ипотеку, оформленную не менее 6 месяцев назад.

В Тинькофф нельзя перекредитовать ипотеку, которая бралась на покупку:

  • таунхаусов;
  • апартаментов;
  • частных домов;
  • коммерческой недвижимости;
  • доли в квартире.

Банк откажет в рефинансировании, если ипотека уже подвергалась данной процедуре. Получить дополнительные деньги на личные цели, сверх требуемых для погашения долга, в Тинькофф тоже пока нельзя. ФКУ выдает исключительно сумму, нужную для закрытия кредита.

Сбор документов

Для оформления кредита в Тинькофф понадобится минимум документов. Справку о заработной плате и бумаги, подтверждающие факт трудоустройства, предоставлять не придется. Также не потребуется отчет об оценке квартиры – заемщику будет достаточно просто назвать ее адрес.

Из документов понадобится:

  • российский паспорт;
  • СНИЛС и ИНН (если они не указаны в приложении Тинькофф).

Справку по рефинансируемой ипотеке предоставлять необязательно. Однако лучше заказать документ у первичного кредитора. В нем будет отражен остаток задолженности по займу, а также реквизиты счета для перевода денег.

Если квартира была приобретена в браке, то потребуется предъявить согласие супруга на проведение сделки. Документ должен быть заверен нотариально.паспорт и иные документы

На встрече с представителем Тинькофф заемщик должен будет предъявить оригинал паспорта. Если прописка временная, то потребуется показать соответствующий документ. После проверки бумаг, сотрудник предложит подписать договор рефинансирования.

Когда деньги будут отправлены со счета в Тинькофф, заемщику необходимо обратиться в предыдущий банк и подать заявление на досрочное погашение ипотеки. Затем клиент должен снять обременение с недвижимости. После специалисты ТКС сами направят документы в Росреестр на регистрацию залога.

Зарегистрировать залог в пользу Тинькофф необходимо в течение 3 месяцев после подписания договора, иначе годовая ставка будет увеличена на 7%.

Документы на квартиру предоставлять не нужно. Достаточно назвать адрес ее расположения. Специалисты Тинькофф соберут всю необходимую информацию о залоговой недвижимости самостоятельно.

Кредитка Альфа-Банка  
Adblock
detector