Выгодно ли гасить кредит досрочно в Сбербанке

Очень многие заемщики «из кожи лезут», чтобы постараться погасить кредит досрочно. Зачем они это делают? Какая в этом выгода? А главное, если у них есть возможность гасить кредит досрочно, тогда зачем они вообще его брали, проще было накопить деньги и решить свои проблемы, не кормя банкиров. Пожалуй, не будем задавать бестактных вопросов, у каждого свои причины занимать у банка, лучше подумаем, как максимально выгодно погасить кредит досрочно в Сбербанке и как вернуть неиспользованную страховку.

Стоит ли погашать заем раньше срока?

Нужно или не нужно погашать кредит досрочно, каждый заемщик решает для себя сам. Сегодня Сбербанк, повинуясь законодательству, не может создать препятствий заемщику, если он желает полностью или в части погасить действующий кредит. При этом сотрудники банка не будут рассказывать о преимуществах и недостатках досрочного погашения, поскольку это не выгодно организации. Поэтому вопрос остается открытым: надо или не надо погашать заем раньше срока? Какие существуют плюсы и минусы раннего погашения кредита, и в каких случаях. Начнем с плюсов.

1. Досрочное погашение кредита дает возможность существенно сэкономить на процентах, поскольку сначала по графику должник обычно платит львиную долю процентов и совсем немного основной долг. И если вы внесете крупную сумму в счет погашения долга, в первой половине срока, то график будет переделан и общая сумма долга уменьшится.

Не лишним будет сказать и о том, что даже не полным досрочным погашением заемщик уменьшает общий срок обязательства.

2. Досрочно гасить кредит выгодно, когда он был взят под залог. Оставлять имущество в залоге это риск, мало ли что в жизни может случиться. Кроме того имущество находящееся в залоге нельзя продать, подарить, поменять или еще как-то им распорядиться. Чем быстрее вы рассчитаетесь по кредиту, тем лучше.
3. Многие люди раньше стараются погасить кредит, потому что им психологически невыносимо находится в статусе должника. Всяких нервных расстройств в жизни и без этого хватает. Пусть придется где-то ужать и без того худой бюджет, зато появится шанс скорее избавиться от долга. Психическое здоровье дороже.
4. Если по неопытности должник взял кредит на невыгодных для него условиях, лучше такой заем как можно быстрее погасить, чтобы хоть как-то минимизировать убытки.
5. Если на заемщике «висит» мелкий кредит, но в ближайшей перспективе он планирует подавать заявку на крупный заем, стоит досрочно погасить небольшое обязательство. Дело в том, что скорринговый анализ по крупным займам очень въедливый и заемщику вполне могут «зарубить» заявку только потому, что у него есть непогашенные займы.

Уменьшение срока кредита за счет частичного или полного досрочного его погашения имеет немало плюсов. Но нужно учитывать, что в этом действии есть и минусы. Их обязательно нужно обозначить и оценить, пока не принято окончательное решение.

1. Если гасить досрочно маленький кредит с небольшим процентом, ощутимой экономической выгоды ждать не стоит. И если обстоятельства не требуют срочно избавляться от долга можно смело платить строго в соответствии с условиями кредитного договора.
2. Выгодно досрочно гасить кредиты, взятые на длительный срок, ну хотя бы на 5 лет. Краткосрочные займы от 3 месяцев до года вообще досрочно лучше не гасить.
3. Целевой кредит на развитие бизнеса досрочно гасят лишь в самом крайнем случае. Когда речь идет о развитии дела, каждая копейка должна работать и приносить прибыль, ну а если всю прибыль отдавать в счет досрочного погашения кредита, можно и дело потерять.
4. Если для досрочного погашения кредита приходится больше работать в ущерб здоровью и менять свой уровень жизни к худшему, то возможно лучше отказаться от большей оплаты. А то потом придется брать крупный кредит на лечение.

Не стоит также забывать о том, что экономическая ситуация в стране хоть и медленно, но меняется к лучшему. Сбербанк вынужден на это реагировать, уменьшая процентные ставки по кредитам и прежде всего по ипотеке. Если вы несколько лет назад брали ипотеку под 14,5% годовых, то сегодня ее можно получить по ставке 8,6%. Написав заявление в банк, плательщики ипотеки могут уменьшить проценты, изменив условия договора и изменив график платежей. Представьте, как будут кусать локти те, кто старался досрочно выплатить ипотеку при ставке 14,5% годовых. Сколько денег они в результате этого потеряли.

Понятно, что никто не знает, что будет завтра и не всем хватает моральных сил, надеется на лучшее. Каждый хочет обезопасить свой бюджет, поэтому старается избавиться от долга быстрее. Мы не отговариваем вас от этого, а лишь призываем быть прогматичнее и учиться считать свою выгоду.

Как лучше это сделать?

Предположим, заемщику требуется приобрести квартиру за 1500 000 рублей. У него есть 15% этой суммы на первоначальный взнос, то есть 225 000 рублей. Таким образом, ему нужно оформить ипотечный кредит на 1275 000 рублей. Срок договора составляет 5 лет, процентная ставка 7,4% годовых. При таком раскладе заемщик без досрочного погашения каждый месяц будет выплачивать по 25 488 рублей.

Если в самом начале заемщик доплатить только 175 000 рублей в счет досрочного погашения долга, то ему нужно будет каждый месяц выплачивать не 25 488 рублей, а уже 21 990 рублей. Иными словами он получает каждый месяц экономию 3 498 рублей. Можно холодильник продуктами загрузить, а так вы эти деньги отдадите Сбербанку. Чем раньше вы внесете сумму в счет досрочного погашения, тем больше вы сэкономите в итоге. В данном случае по прошествии 2,5 лет гасить ипотеку досрочно будет невыгодно, поскольку после 2,5 лет, заемщик начинает гасить «тело» кредита, а проценты он банку уже выплатил.

Многие спрашивают: уменьшится ли сумма кредита при досрочном погашении? Мы привели вам наглядный пример, из которого видно, что сумму займа реально можно уменьшить, только вносить деньги нужно вовремя.

Не забывайте о страховке

Этот вопрос мы не могли обойти стороной, поскольку не все знают, что заемщик при полном досрочном погашении кредита имеет право на возврат неиспользованной страховки, а это немаленькие деньги, особенно в случае с ипотекой. Допустим, заемщик взял ипотечный кредит на 15 лет, а погасил его за 5 лет. Страховка оплачивается за все 15 лет, поэтому часть средств заемщик может получить обратно. Предположим, страховка стоила 30 000 рублей. Из них за 5 лет было использовано только 10 000 рублей, значит, 20 000 рублей должны быть возвращены по заявлению заемщика.

Итак, гасить кредит раньше срока выгодно далеко не во всех случаях. Если у вас появилась возможность рассчитаться по кредиту быстрее, лучше заранее все обдумайте, возможно, лучше отложить высвободившиеся деньги на счет до лучших времен. Удачи