Как оформить заявку на рефинансирование ипотеки через Сбербанк Онлайн

рефинансирование ипотеки в Сбербанк ОнлайнМногие заемщики хотят рефинансировать свою ипотеку в Сбербанке. Сделать заявку на перекредитование можно при личном обращении в офис, или заполнив анкету онлайн. Второй способ удобнее – не придется тратить время на дорогу до отделения и ожидание в очереди.

При попытке подать заявку на рефинансирование ипотеки в приложении Сбербанк Онлайн, система перебросит вас на сайт Домклик. Здесь и нужно будет заполнить анкету. Разберемся в нюансах.

Процедура оформления заявки

Пытаясь сделать заявку на рефинансирование через Сбербанк Онлайн, заемщики замечают, что приложение переводит их на сайт Домклик. Пугаться не стоит, так должно быть. Заявление нужно заполнять именно на этой странице.

Прежде чем подавать онлайн-заявку на рефинансирование, рекомендуется рассчитать условия будущего займа. В этом поможет кредитный калькулятор на сайте Домклик. В программе потребуется указать:

  • стоимость объекта недвижимости;
  • остаток задолженности;
  • желаемый период погашения.

При желании подключить услуги, снижающие ставку, укажите это. Нужно активировать опцию «Страхование жизни и здоровья», «Электронная регистрация сделки». Тогда калькулятор посчитает кредит, уменьшив базовую годовую на 1,3%.расчет рефинансирования в Домклик

Посмотрите на размер взноса, рассчитанный программой. Здесь же можно открыть будущий график платежей. Если все устраивает, нажмите кнопку «Подать заявку».

После этого сайт задаст вам контрольные вопросы.

  • Вы оформили ипотеку более полугода назад?
  • По кредиту нет просрочек и не было увеличения срока или отсрочки платежей?
  • Рефинансируете ипотеку другого банка?

На вопросы нужно отвечать «Да» или «Нет». Если кредит подлежит рефинансированию, система попросит вас зарегистрироваться или авторизоваться в личном кабинете на сайте Домклик. Чтобы данные в анкету «подтянулись» автоматически, можно зайти в профиль через Сбер ID или Госуслуги.

Также есть вариант зарегистрироваться на сайте просто по номеру телефона. Тогда всю информацию придется вводить в систему самостоятельно. В анкете потребуется указать:

  • ФИО;
  • дату и место рождения;
  • пол;
  • серию и номер паспорта;
  • адрес регистрации и фактического проживания;
  • контактный номер телефона;
  • информацию о месте работы и стаже;
  • размер ежемесячного дохода;
  • сведения об объекте недвижимости, предлагаемом в качестве обеспечения.

Все данные, указываемые в заявке на рефинансирование, должны соответствовать действительности.

Ошибки в анкете недопустимы. Если Сбер в ходе скоринговой проверки выявит несоответствие данных действительности, в рефинансировании будет отказано без объяснения причины. Поэтому внимательно проверяйте информацию перед тем, как подтвердить отправку заявки в банк.

Условия рефинансирования ипотеки

Прежде чем подать заявку на рефинансирование ипотеки, проанализируйте предлагаемые банком условия. Ставка в рамках программы перекредитования от Сбера составляет от 16,9%, а для семей с детьми от 5,7%. Насколько выгоден будет перевод задолженности конкретно в вашем случае, придется рассчитать самостоятельно.

Базовые условия перекредитования ипотеки в Сбербанке:

  • сумма – от 300 тысяч до 30 миллионов рублей;
  • период погашения – до 30 лет;
  • ставка – от 16,9%.

Максимально допустимый кредитный лимит складывается из нескольких отдельных сумм. Так:

  • до 27500000 рублей можно оформить на погашение ипотеки;
  • до 1500000 рублей на рефинансирование других кредитов (не более пяти различных займов);
  • до 1000000 руб. на цели личного потребления.

Сумма кредита не может превышать 80% от рыночной стоимости объекта недвижимости, предлагаемого в качестве обеспечения.

Комиссии за выдачу займа не предусмотрено. До момента перерегистрации залога в пользу Сбера процентная ставка по договору будет увеличена на 2%. Переоформить закладную необходимо в течение 90 дней с момента проведения рефинансирования.считает деньги на калькуляторе

Право на рефинансирование в рамках программы с господдержкой имеют семьи, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 гг. появился ребенок. Для них предлагается льготная ставка – 6%. Для проживающих на территории ДФО – 5%.

Условия рефинансирования в рамках семейной ипотеки таковы:

  • минимальная сумма – 300 тысяч рублей;
  • максимальный лимит – 12 миллионов рублей для МСК, МО, СПБ и ЛО, 6 миллионов для остальных населенных пунктов;
  • период кредитования – до 30 лет;
  • базовая ставка – 6% (5,7% при электронной регистрации сделки).

До момента перерегистрации ипотеки ставка по договору для семей с детьми будет составлять 16,9%. Это значительное увеличение годовой, поэтому затягивать с переоформлением залога не следует. Сделать это нужно также в течение 3 месяцев.

Страхование недвижимости, выступающей объектом ипотеки, оформляется обязательно. Личная страховка заемщика оплачивается добровольно. За счет рефинансирования в Сбербанке можно получить более комфортные условия, объединить несколько займов, взять дополнительные деньги для целей личного потребления.

Требования к заемщикам и документы

Чтобы Сбер одобрил заявку, клиент должен соответствовать всем требованиям банка. Кредитная организация оценивает каждого претендента на заем. Если физическое лицо не проходит по критериям, в выдаче денег отказывают.

Претендовать на перекредитование в Сбере могут:

  • граждане РФ;
  • старше 21 года и до 75 лет;
  • со стажем на нынешнем месте работы от 3 мес.;
  • с доходом, достаточным для обслуживания кредита.

Если планируется рефинансирование в рамках семейной ипотеки, то у ребенка, рожденного в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 гг., тоже должно быть российское гражданство.

Сбербанк обязательно оценивает кредитную историю претендентов на рефинансирование. В ней не должно быть просрочек. Поэтому прежде чем подавать заявку, закажите отчет в БКИ и проверьте свой финансовый рейтинг.

Требования к созаемщикам, участвующих доходами, аналогичные. Банк проверит их кредитную историю, трудоустройство, размер заработной платы. Документы они предоставляют такие же, как и основной заемщик.оформляем документы на рефинансирование

Для выхода на сделку необходимо передать в банк на рассмотрение:

  • российский паспорт;
  • документ о временной регистрации (при наличии);
  • СНИЛС;
  • справку о доходах;
  • документ, подтверждающий трудовую занятость (ксерокопию трудовой книжки, справку от работодателя, контракт, договор найма);
  • свидетельства о браке и рождении детей (при рефинансировании в рамках семейной ипотеки).

Также запрашивается справка по рефинансируемому кредиту. В ней должна отражаться следующая информация:

  • остаток задолженности вместе с начисленными процентами;
  • номер кредитного договора;
  • актуальная годовая ставка;
  • величина ежемесячного платежа;
  • реквизиты первичного кредитора для перевода средств.

Также нужно собрать пакет бумаг на недвижимость, предлагаемую в качестве обеспечения. Это:

  • правоустанавливающие документы (выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности, договор участия в долевом строительстве);
  • технический паспорт;
  • поэтажный план с экспликацией;
  • отчет об оценке объекта.

Сбер оставляет за собой право запросить и другие документы при необходимости. Все бумаги должны быть действительны на дату их предъявления в банк. Например, справка о доходах актуальна в течение месяца со дня выдачи, а отчет об оценке недвижимости – на протяжении полугода с даты его составления.

Кредитка Альфа-Банка  
Adblock
detector