Как подать заявление на рефинансирование ипотеки в Сбере

рефинансирование ипотеки в Сбербанк ОнлайнЧасто заемщики прибегают к процедуре рефинансирования. Чтобы перекредитоваться на максимально выгодных условиях, люди изучают предложения разных банков. Многие останавливаются на программах Сбера.

Подать заявление на рефинансирование ипотеки в Сбер можно лично обратившись в отделение, или через интернет. Второй способ гораздо удобнее – не придется тратить время на посещение офиса. Разберемся, как заполнить анкету онлайн, какие документы потребуются от потенциального заемщика.

Онлайн-заявка в ДомКлик

Сбербанк предлагает своим клиентам выгодные условия кредитования. Рефинансировать жилищный заем можно в рамках базовой программы или льготной «Семейной ипотеки». Процентная ставка будет составлять от 16,9% или от 5,7% соответственно для каждого тарифного плана.

В рамках базовой программы заемщик может получить до 30 миллионов рублей, в том числе:

  • до 27,5 млн. руб. для закрытия ипотеки;
  • до 1,5 млн. руб. на погашение других кредитов;
  • до 1 млн. руб. для нецелевого использования.

Изучив условия программы на страничке Сбербанка, можно нажать на кнопку «Подать заявку». Для заполнения анкеты система переведет вас на сайт ДомКлик. Именно здесь и создается заявление на рефинансирование.расчет рефинансирования в Домклик

Прежде чем заполнять анкету, рекомендуется воспользоваться кредитным калькулятором. Программа поможет рассчитать выгоду от планируемого рефинансирования. Для начала нужно указать, в рамках какой программы будет происходить перекредитование, базовой или «Семейная ипотека». От этого зависит ставка, принимаемая за основу вычислений.

Далее в кредитном калькуляторе нужно указать:

  • стоимость недвижимости;
  • остаток задолженности;
  • период погашения.

Например, при стоимости квартиры 7000000 рублей и остатке долга 4 миллиона, ежемесячный платеж составит 44970 рублей, если растянуть заем на 15 лет. Также программа посчитает необходимый минимальный доход для одобрения такой суммы. В данном примере зарплата должна составлять от 63 тысяч рублей.

Если вы хотите подключить услуги, снижающие годовую, укажите это. Необходимо активировать опцию «Страхование жизни и здоровья», «Электронная регистрация сделки». Тогда калькулятор рассчитает кредит, уменьшив базовую ставку на 1,3%.

Если сумма платежа устраивает, можно нажать на кнопку «Подать заявку». Далее сайт задаст контрольные вопросы:

  • Вы оформили ипотеку более полугода назад?
  • По кредиту нет просрочек и не было увеличения срока или отсрочки платежей?
  • Рефинансируете ипотеку другого банка?

Ответить нужно «Да» или «Нет». Система проанализирует, подлежит ли ваша задолженность рефинансированию. Если все хорошо, программа предложит авторизоваться на сайте ДомКлик. Вариантов войти в личный кабинет несколько:

  • по Сбер ID;
  • через Госуслуги;
  • по номеру телефона.Госуслуги

Если авторизоваться на сайте первыми двумя способами, часть личных данных подтянутся в анкету автоматически. Регистрируясь по номеру телефона, придется ввести в заявку всю информацию самостоятельно:

  • фамилию, имя и отчество;
  • дату и место рождения, пол;
  • паспортные данные;
  • адрес прописки и фактического местожительства;
  • номер телефона;
  • сведения о трудоустройстве и стаже работы, размере заработной платы;
  • данные о залоговом объекте недвижимости.

Важно указывать в заявке только достоверные сведения.

Ошибки в заявлении на рефинансирование недопустимы. Если Сбербанк выявит расхождение данных с действительностью, в перекредитовании будет отказано без объяснения причины. Именно поэтому внимательно проверяйте все сведения, указанные в анкете, перед отправкой заявки.

Документы и требования

Прежде чем подать заявление на рефинансирование ипотеки, лучше изучить требования Сбера к потенциальным заемщикам. Также необходимо выяснить, какие документы понадобятся для выхода на сделку. Разберемся в данных вопросах подробнее.

Претендовать на получение денег в рамках программы рефинансирования от Сбера могут:

  • граждане РФ в возрасте от 21 года до 75 лет;
  • со стажем на нынешнем месте работы от 3 месяцев;
  • с доходом, достаточным для обслуживания займа;
  • с хорошей кредитной историей.

Если планируется перекредитование в рамках программы «Семейная ипотека», то у ребенка, рожденного в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 гг., тоже должно быть гражданство РФ.

Требования к созаемщикам, доход которых учитывается при расчете суммы кредита, аналогичные. Сбер проанализирует их кредитную историю, запросит сведения о трудовой занятости и размере заработной платы. Документы они приносят такие же, как и основной заемщик.паспорт и иные документы

Рефинансируемая задолженность тоже должна «подходить» Сберу. Банк устанавливает следующие требования к погашаемым кредитам:

  • по займу нет активных просрочек;
  • «возраст» задолженности – минимум 180 дней;
  • за последний год платежи по договору осуществлялись своевременно;
  • до окончания срока действия кредитного договора осталось не менее 90 дней;
  • заем не был ранее реструктурирован.

На начальном этапе, вместе с заполненной анкетой, заемщик должен предоставить на рассмотрение в Сбербанк:

  • паспорт;
  • справку о временной прописке (при наличии);
  • СНИЛС;
  • документ, подтверждающий трудоустройство (заверенная копия трудовой книжки, контракт, договор, выписка из ПФ РФ и пр.);
  • справку о размере заработной платы;
  • свидетельство о браке (брачный договор, при наличии);
  • свидетельство о рождении ребенка, справка об инвалидности (при рефинансировании ипотеки в рамках программы с господдержкой).

Необходимо предоставить в Сбер и справку по рефинансируемой ипотеке. В документе должна отражаться следующая информация:

  • остаток «тела» долга, плюс начисленные проценты;
  • номер кредитного договора, дата его заключения;
  • действующая процентная ставка;
  • текущий ежемесячный взнос;
  • реквизиты стороннего банка для перевода средств.

Обеспечением по ипотеке выступает недвижимость. Сбер принимает в залог квартиры, апартаменты, комнаты, дома, таунхаусы на вторичном рынке или строящиеся объекты. Размер кредита не может превышать 80% от рыночной стоимости залогового имущества.

Обязательно собирается пакет документов на недвижимость, предлагаемую в качестве обеспечения. Придется предоставить на рассмотрение в Сбербанк:

  • правоустанавливающие бумаги на жилплощадь (договор купли-продажи или участия в долевом строительстве);
  • техпаспорт помещения;
  • поэтажный план, выписку из домовой книги;
  • отчет об оценке недвижимости.

Обязательным будет страхование залоговой недвижимости. Выбирать страховщика нужно из компаний, аккредитованных Сбером. При необходимости банк может запросить и другие документы, которые понадобятся специалистам для более углубленной проверки потенциального заемщика и рефинансируемой задолженности.

Кредитка Альфа-Банка  
Adblock
detector