Сколько раз можно делать рефинансирование ипотеки в Сбербанке?

Часто заемщики интересуются, сколько раз можно рефинансировать ипотеку в Сбере? Допустимо ли повторное перекредитование, или смысла обращаться с заявкой нет? Разберемся в нюансах программы, предлагаемой Сбербанком.

Максимальное количество рефинансирований в Сбербанке

В данной ситуации будет важно не количество рефинансирований, которым подвергалась ваша ипотека на квартиру, а то, в каком банке выполнялась процедура. Если перекредитование ранее проводил Сбер или его «дочки», то повторная заявка будет отклонена.

Если ипотека ранее уже рефинансировалась в Сбербанке, сделать перекредитование здесь второй раз будет невозможно.

Другое дело, если заем ранее рефинансировался в стороннем банке. Тогда сделать перекредитование второй раз в Сбербанке будет возможно. Конечно, если заемщик и погашаемая задолженность соответствуют требованиям финансового учреждения.

Поэтому если вы, например, 3 раза рефинансировали ипотеку на квартиру в ВТБ, УБРиР и Тинькофф, можно смело подавать заявку в Сбербанк. Сбер не ограничивает количество предыдущих перекредитований в сторонних банках. Главное, чтобы процедуру ранее не проводил он сам или его «дочки».

Решив делать рефинансирование в Сбербанке, изучите условия тарифного плана. Сбер допускает возможность объединить помимо ипотеки еще до пяти других займов:

• потребительских ссуд;
• автокредитов;
• задолженностей по кредиткам или дебетовым картам с овердрафтом.

В рамках программы рефинансирования от Сбербанка можно получить до 30 миллионов рублей, из них:

• до 27,5 млн. руб. на погашение ипотеки;
• до 1,5 млн. руб. на закрытие других кредитов;
• до 1 млн. руб. на цели личного потребления.

Период погашения может составлять до 30 лет. Процентная ставка определяется индивидуально для каждого заемщика. В рамках «Семейной ипотеки» годовая составляет от 5,7%, при обычном перекредитовании от 16,9%.

Отзывы о рефинансировании ипотечного займа в Сбере

Отзыв об отделении Сбербанка в г. Видное (Московская область)

Никогда не писала отзывов, но в этот раз хочу выразить огромную благодарность Сбербанку. Во-первых, старшему менеджеру Кристине Н., за профессиональное сопровождение сделки. Во-вторых, за лучшие условия рефинансирования. В-третьих, за человеческое отношение и клиентоориентированность.

Решив рефинансировать свои кредиты, я подала заявки сразу в несколько организаций. Одобрили мое заявление три учреждения, но лучшие условия предложил Сбербанк. От момента обращения до подписания нового кредитного договора прошло 2,5 недели. Вся сделка была подготовлена заранее, в Домклик, поэтому на посещение отделения я потратила всего 45 минут.

Сопровождала сделку, как я уже говорила, старший менеджер по ипотечному кредитованию Г-ва Кристина Н. Это очень грамотный специалист, все документы были подготовлены вовремя и без ошибок. Деньги перечислили первичному кредитору в течение часа после подписания договора. Девушка всегда была на связи в вотсапе, помогала в сложных для меня ситуациях.

Отдельное спасибо хочется сказать за клиентоориентированность Сбербанка. Я немного опоздала с передачей документов о перерегистрации залога. Должна была предоставить их в отделение до 10 числа, а Росреестр отдал бумаги только 9 октября в 17.55. Конечно, отнести их в офис в этот же день я не успела.

Передала документы 10 октября, но мне сказали, что ставка будет снижена на 2%, а платеж пересчитан только через месяц – 11 ноября. Я очень расстроилась, но специалист посоветовала мне позвонить по номеру 88005555550 и объяснить ситуацию. И, о чудо, мои справки зарегистрировали в этот же день, и годовую уменьшили уже с 11 октября. За это сотрудникам Сбербанка отдельное спасибо.

Отзыв об отделении Сбербанка в г. Санкт-Петербург

Решив рефинансировать ипотеку, я зарегистрировался на Домклик, там и оставил заявку. Сразу посчитал с помощью кредитного калькулятора примерную сумму ежемесячного платежа, собрал требуемые Сбером документы и отправил их на проверку прямо на сайте. Это, хочу заметить, очень удобно.

По итогу банк одобрил мне 1014000 рублей, вместо требуемых 1160000 руб. После шла приписка, что я могу увеличить лимит двумя способами:

• дополнительно рефинансировав какой-нибудь кредит;
• растянув период погашения еще на несколько лет.

Я решил увеличить период кредитования. Специалист в чате банка ответил, что сделать это можно будет лишь после предоставления полного пакета документов (в том числе отчета об оценке квартиры). Решив, что проблем с корректировкой срока не будет, я заказал оценку, заплатив за нее 4000 рублей.

Произошедшее далее за гранью моего понимания. Банк увеличил срок до 7 лет, и вместе с этим снизил одобренный лимит до 960 тысяч рублей. Я попытался вернуть первоначальный период – 6 лет, но и в этом случае сумма оказалась еще меньше. В итоге никаких приемлемых условий от Сбера получить так и не удалось.

Я потратил 4 тысячи рублей на оценку квартиры, также свое время и нервы, а сделать рефинансирование не получилось. Я не советую обращаться в Сбербанк, лучше выбрать более клиентоориентированное учреждение.

Отзыв об отделении Сбербанка в г. Калининград

Ранее я неоднократно пользовалась услугами Сбера и не всегда была довольна качеством обслуживания. Поэтому, решив рефинансировать ипотеку, я обратилась в банк скорее на «авось». В короткие сроки (2 дня) мне одобрили заявку, и было решено выходить на сделку.

Посещала я отделение №8626 г. Калининград. Я была удивлена заинтересованностью менеджеров, их профессионализмом и желанием помочь. Обслуживала меня специалист М-ко Дарья А.

Оформление рефинансирования в Сбербанке оказалось максимально простым, быстрым и удобным.

Сотрудница банка была компетентна, отвечала на все вопросы, помогла подготовить необходимые документы. В итоге с момента обращения в Сбер до перечисления денег первичному кредитору прошло не более недели (без учета выходных дней). Далее Дарья объяснила, как перерегистрировать залог, и я сделала все в отведенные сроки, после чего ставка по договору была снижена.

Я рада, что попала на обслуживание именно в это ипотечное отделение. Компетентность и вежливость сотрудников там на высоте. Ставлю Сбербанку твердую пятерку.