Кредит на жилье в Альфа-Банке

Решение взять ипотеку должно приниматься с учетом всех условий кредитования, ведь оно определяет жизнь семьи на многие годы вперед. Нужно внимательно отнестись к выбору банка, с которым вы будете сотрудничать. Изучите предложения от разных кредитных организаций и только после этого делайте решающий шаг. В нашей статье мы расскажем об условиях кредита на покупку жилья в Альфа-Банке, ведь это один из ведущих ипотечных кредиторов России.

Что предлагает банк, уменьшение ставки

В Альфа-Банке действуют ипотечные программы на приобретение готового и строящегося жилья. Условия по ним одинаковы при разном целевом использовании. Каковы параметры жилищного кредита?

• Срок выплаты – от 3 до 30 лет.
• Сумма – от 600 тысяч до 50 млн. рублей.
• Первый взнос от 15% на приобретение вторичного жилья, от 10% — строящегося. Можно использовать маткапитал, но в этом случае следует внести своими средствами минимум 5% от стоимости жилья.
• Процентная ставка от 9,69% на вторичную жилплощадь, от 9,39% на новостройки.
• Обеспечением выступает залог недвижимости. При необходимости можно добавить поручителей.
• Обязательно страхование залогового объекта.

Минимальный процент действует для зарплатных клиентов банка. Уменьшить ставку поможет внесение значительного первого взноса, покупка квартиры у партнера финансовой организации и обслуживание в качестве VIP-клиента. Есть ряд факторов, негативно влияющий на это значение: получение кредита по 2 документам, заемщик является собственником бизнеса, отказ от полиса страхования жизни, оформление ипотеки на покупку частного дома с землей.

Требования к субъекту и объекту

Получение ипотечного кредита доступно не всем обратившимся клиентам. В Альфа-Банке есть базовые требования, при соответствии которым заявка принимается к рассмотрению. Если хотя бы один из этих пунктов не соблюдается, анкета автоматически переводится в отказ. О чем идет речь?

• Российское, украинское или белорусское гражданство.
• Возраст от 21 до 70 лет. Верхняя планка рассчитывается, исходя из плановой даты погашения.
• Общий стаж от 1 года, на текущей работе – от 4 месяцев.
• Прописка не имеет значения.

Важно! По ипотеке в Альфа-Банке возможно только 3 созаемщика, к ним предъявляются аналогичные требования.

Кроме этого, приобретаемый объект недвижимости должен соответствовать условиям программы. Основные требования банка: износ здания не более 65%, дом не планируется к расселению, есть центральные коммуникации, без самовольной перепланировки и пр. Право собственности на недвижимость должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке, отсутствуют ограничения и правопритязания третьих лиц.

Подаем заявку онлайн

Подать заявку на ипотечный кредит можно только на сайте Альфа-Банка, в отделение которого вам придется подойти для подписания документации. При удаленном обращении кредитор принимает предварительное решение в течение 1 минуты. Оформить ипотечную анкету в личном кабинете заемщика несложно, в помощь наша пошаговая инструкция.

1. Зайдите на официальный портал Альфа-Банка и выберите раздел «Ипотека».
2. Укажите, на какие цели вы берете кредит — приобретение вторичного жилья или новостройки.
3. Рассчитайте условия займа в кредитном калькуляторе. Если вы являетесь зарплатным клиентом или планируете использовать маткапитал, поставьте галочку напротив соответствующего пункта. Далее укажите стоимость недвижимости, размер первого взноса и срок выплаты. В поле справа появится расчет ежемесячного платежа и процентной ставки. Если полученные параметры вас устраивают, можно переходить к заполнению анкеты.
4. Выберите регион оформления кредита.
5. Укажите свои именные данные, контактный номер и электронку. Поставьте галочку, что вы согласны на обработку персональных данных.

Обратите внимание! Дальнейшее оформление заявки возможно только после введения проверочного кода из СМС.

6. Напишите, сколько вам лет на данный момент, работаете вы по найму или являетесь предпринимателем. Далее потребуется указать сведения о доходе и месте трудоустройства.
7. Укажите, какую недвижимость вы желаете приобрести.
8. Отсканируйте или сделайте фото страниц вашего паспорта и привяжите их в электронную форму анкеты. После отправьте заявку на рассмотрение и дождитесь ответа банка.
9. Если предварительное решение положительное, следует заполнить более подробную информацию, в том числе о семейном положении, наличии детей, образовании и пр. К заявлению прикладывается пакет документов, включающий паспорт, справку о зарплате, копию трудовой, СНИЛС и другие бумаги при необходимости.

Окончательное решение Альфа-Банка станет известно в течение 3 дней. В этот период вам могут позвонить из отдела безопасности, чтобы уточнить некоторые сведения. Ответ кредитной организации придет в СМС, где будет указана одобренная сумма займа или отказ.

Как гасить кредит?

Погашение ипотеки возможно без комиссии через его удаленные сервисы – мобильное приложение и личный кабинет на сайте. Если у вас есть дебетовая карта Альфа-Банка, можно использовать его банкоматы. Оплату кредита разрешается проводить через любые сторонние сервисы, такие как интернет-банкинг или платежный терминал. Но помните, что деньги придут в течение нескольких дней, а за операцию будет списана комиссия.

Доступно погашение действующей ипотеки средствами материнского капитала. Для этого вам нужно подать соответствующее заявление в свое отделение Пенсионного фонда и дождаться решения. Обычно перечисление происходит в течение 1-1,5 месяцев.