Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки в Росбанке?

Согласно неумолимой статистике, средняя продолжительность погашенного ипотечного кредита может составлять до полутора десятилетий. Иными словами, это та продолжительность, в течение которой все в стране может поменяться. Значит, кредит лучше рефинансировать, чтобы потом проще было его погасить. Больше всего потенциальных или состоявшихся заемщиков может волновать один вопрос:  какие документы для рефинансирования ипотеки в Росбанке могут понадобится? Давайте выясним.

Готовим бумаги для рефинансирования

Само рефинансирование ипотечного кредита, может предприниматься из-за возникновения трудностей с выплатой займа и появления просрочек. Иными словами, оно представляет собой всего лишь новый кредит, выданный заемщику с новыми условиями по новой процентной ставке, чаще всего в другом банке. Во многом, список собираемых документов для сопровождения подаваемого заявления на этот самый новый кредит, практически аналогичен тому, что собирался в прошлом. Условно, весь список необходимых справок и свидетельств, вполне возможно разделить на две основные разновидности:

• справки, необходимые банку для внимательного рассмотрения направляемого заявления на запрашиваемое клиентом рефинансирование взятого в прошлом кредита;
• любая документация, в отношении недвижимости, находящейся в залоге у кредитора.

Для направления заявления на предоставление рефинансирования, в сопровождение ему, заемщиком могут быть направлены: грамотно заполненное заявление на предоставление рефинансирования, надлежащий список документов, прилагаемых к заявлению.

В список входит следующая документация:

• сделанная копия паспорта (всех страниц);
• справка 2НДФЛ установленной формы, или документ подтверждающий доход формы банка;
• ранее оформленный договор по ипотечному кредитованию, с обязательным приложением надлежащего графика платежей;
• копия заполненных страниц трудовой книжки с подписью работодателя;
• документация о недвижимости передаваемой в залог;
• выписка, сделанная из ЕГРН;
• в списке присутствует так же и справка, выданная банком, где было первоначально взято ипотечное кредитование о том, что у заемщика отсутствует просроченная задолженность по кредиту.

Кроме того, приобретателю займа вменяется в обязанность предоставить в банк еще один список документов, в отношении квартиры, которую заемщик передает в залог, на время погашения рефинансируемого кредита, а в него уже входят:

• соответствующая выписка из ЕГРН;
• соглашение о купле-продаже жилплощади;
• отчет о проведенной оценке недвижимости;
• копии паспортов собственников, у которых недвижимость приобреталась.
• выписка сведений, приведенных в домовой книге.

Что собой представляет рефинансирование ипотеки?

Суть, рефинансирования ипотечного кредита – это предоставление клиенту нового кредита на более выгодных условиях. Перекредитовать можно сразу несколько займов и получить дополнительные выгоды:

• существенно снизить финансовое давление на бюджет среднестатистической семьи;
• на порядок сократить итоговую сумму к выплате;
• уберечь от неминуемых просрочек и общения с представителями службы судебных приставов и коллекторами.

Росбанк предлагает лицам, которые участвуют в программе рефинансирования ипотеки, дополнительный заем на текущие расходы.

Любое рефинансирование может быть внутренним или внешним. Внутренний тип предполагает обращение за его одобрением в тот же банк, где оформлялась ипотека изначально, внешний предполагает обращение в другую организацию. Внутреннее рефинансирование называют еще реструктуризацией.