Рефинансирование ипотеки для своих клиентов в ВТБ

Рефинансирование ипотеки для своих клиентов в ВТБТак называемым «зарплатникам» лучше кредитоваться в «родном» учреждении, поэтому тем, кто получает зарплату на карту стоит задуматься о рефинансировании ипотеки в ВТБ. Помимо и так конкурентоспособных условий кредитования, ФКУ порадует «своих» клиентов и дополнительными бонусами, в числе которых и пониженная ставка. Предлагаем узнать, о каких «плюшках» идет речь и как ими воспользоваться.

Суть предложения банка ВТБ

Но прежде чем просить ВТБ о рефинансировании ипотеки, надо внимательнее изучить условия для своих клиентов и сопоставить их с имеющимися возможностями. Так, перекредитование в данном ФКУ подразумевает погашение сторонних кредитов, выданных на приобретение, как готового жилья, так и новостроек. В число последних входят и недостроенные объекты, если застройщик аккредитован, а права требования на недвижимость оформлены по 214-ФЗ. Условия для обоих видов кредитования следующие:

  • ставка фиксирована, не изменяется в течение всего срока ипотеки и начинается от 9,3%;
  • валюта рублевая;
  • максимальная сумма займа – 30 000 000 рублей (но не более 90% от стоимости жилья, а при соотношении выше 80% ставка повышается на 0,7%);
  • период погашения – до 30 лет (когда клиент предоставляет только два документа –20 лет);
  • комиссии за оформление, досрочное погашение и безналичный перевод в сторонний банк – отсутствуют.

ВТБ предлагает рефинансирование со ставкой от 9,3% годовых.

Но на минимальную процентную ставку могут рассчитывать только зарплатные клиенты. «Своим», проверенным и надежным, ВТБ готов предложить снижение годовых на 0,3% годовых. Дополнительную скидку в 0,1% рассчитают при попадании в категорию «Люди дела», куда относятся работники сферы образования, здравоохранения, таможни, налоговой, правоохранительных органов и некоторых других госучреждений.

Необходимый пакет бумаг и требования

Привлекает ВТБ не только выгодными условиями кредитования, но и лояльными требованиями к потенциальному заемщику. В отличие от других ФКУ здесь не обязательно иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия банка и российское гражданство. Необходимо лишь работать на территории РФ. Хотя гражданам России разрешается быть трудоустроенным и в зарубежных филиалах транснациональных компаний.

Стаж, минимальные и максимальные ограничения по возрасту не прописаны – все обговаривается индивидуально в процессе заключения сделки. Главное, чтобы рефинансируемая ипотека была оформлена не позже 6 месяцев назад. Также порадует клиентов возможность подтверждения доходов справкой по форме банка, с учетом работы по совместительству и привлечением до 4-х созаемщиков.

При рефинансировании ипотеки в ВТБ можно дополнительно взять до 450 000 руб. на личные нужды.

Чтобы претендовать на перекредитование, нужно собрать следующие документы:

  • заявление-анкета (можно заранее скачать на сайте банка или заполнить уже на месте);
  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • военный билет;
  • справка о доходах;
  • заверенная работодателем копия трудовой;
  • сведения об остатке ипотечной задолженности и об отсутствии текущей просрочки (достаточно заказать и самостоятельно распечатать выписку из онлайн-банка кредитора);
  • договор купли-продажи, долевого участия или другие правоустанавливающая документация;
  • страховой договор.

Для зарплатных клиентов список сокращается. Так, «зарплатникам» не нужно подтверждать доход, так как в банковской базе уже есть все сведения о начисляемой зарплате. Также необязательно предоставлять сведения из трудовой книжки. Но не забываем, что ФКУ оставляет за собой право запрашивать дополнительные документы для более полной оценки платежеспособности и благонадежности кандидата на рефинансирование.

Как оформить и гасить?

Чтобы рефинансировать ипотеку в ВТБ, надо пройти три этапа: одобрение, предоставление документов и заключение сделки. Для выполнения первого шага следует открыть официальный сайт банка, сделать предварительный расчет и кликнуть на кнопку «Оформить заявку». Система автоматически загрузит анкетную форму, после заполнения которой заявление будет направлено в ФКУ.

На официальном сайте ВТБ в разделе «Рефинансирование» можно предварительно рассчитать сумму, срок и ставку по кредиту, воспользовавшись специальным калькулятором.

Как только заявка будет рассмотрена, на указанный в анкете номер перезвонит менеджер ВТБ, уточнит данные, проконсультирует об условиях рефинансирования и назначит встречу в одном из ипотечных центров. Идти в отделение лучше с заготовленным пакетом бумаг, чтобы не затягивать процесс окончательного одобрения. После заявление зарегистрируют, а все справки и выписки отправятся на тщательный анализ. В течение 5 дней специалист перезвонит, сообщит об итогах проверки, а при положительном ответе вновь согласует визит в офис.

Останется только прийти в банк, узнать одобренную процентную ставку, срок, сумму кредита и подписать кредитный договор. После ФКУ безналичным переводом погасит ипотеку в стороннем ФКУ и выдаст новый график платежей. Если клиент запрашивал дополнительные средства на личные нужды, то придется посетить кассу.

Дальше нужно лишь своевременно погашать долг перед новым кредитором. Что касается внесения платежей, то ВТБ предлагает целый перечень возможных пополнений кредитного счета:

  • через интернет-банкинг «ВТБ-Онлайн»;
  • с помощью сети фирменных банкоматов;
  • через кассы отделений ВТБ;
  • переводом из стороннего ФКУ;
  • платежом в отделениях Почты России.

Ипотеку можно погасить досрочно, как полностью, так и частично. Нужно лишь написать соответствующее заявление и перевести энную сумму через оператора или самостоятельно в «ВТБ-Онлайн». Таким образом, можно существенно снизить переплату, сэкономив на начисляемых процентах.

Специальные программы

Помимо рефинансирования на общих условиях ВТБ предлагает и специальные программы. Рассчитывать на них может любой заемщик, в том числе и «зарплатники».

  • «Победа над формальностями». Рефинансирование без подтверждения дохода. Без стартового взноса, лимит в 30 млн., ставка от 9,65%.
  • «Ипотека с господдержкой». Рефинансируются только одноименные займы со ставкой в 5% и лимитом в 12 млн. руб.

Зарплатным клиентам лучше далеко не уходить – чаще всего свой банк предлагает самые выгодные условия. Нужно лишь узнать подробности, сравнить и решиться на рефинансирование.

Adblock
detector